GRÜNE IDYLLE TRIFFT ARCHITEKTUR: KRK-VILLA MIT SONNE, STIL UND SPA
Lage & Außenbereich
In der ruhigen Umgebung der Stadt Krk, auf der gleichnamigen Insel, liegt diese moderne Stadtvilla in angenehmer Waldlage – grün, idyllisch, entspannt. Hier wohnen Sie etwas abseits vom Trubel und doch nur rund 1.100 Meter vom Meer entfernt. Die Nachbarschaft ist geprägt von Neubauten in locker bebautem Stil, das Grundstück bietet mit 707 m² viel Freiraum. Die Zufahrt ist gepflastert, zwei Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Der Außenbereich ist klar strukturiert und pflegeleicht: Ein sauber eingefasster Swimmingpool bildet das Zentrum des Gartens, umrahmt von dichten Hecken und Rasenflächen. Direkt angrenzend: die überdachte Terrasse mit gut 15 m² – perfekt für die Zeit im Freien, vom Frühstück bis zum entspannten Abend. Dank Südwest-Ausrichtung genießen Sie hier Sonne bis zum Sonnenuntergang.
Innenraum & Interieur
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnbereich. Großformatige Fliesen, helle Farben, viel Glas. Der offene Raum gliedert sich in moderne Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die hochwertige Küche in Marmoroptik wirkt edel und ist bereits voll ausgestattet. Ein Schlafzimmer mit Bad, ein Gäste-WC, zwei Abstellräume und die private Sauna ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Oben geht es genauso komfortabel weiter: Drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad – ideal für Familie oder Gäste. Dazu ein zentraler Flur, eine praktische Garderobe und zwei Terrassen – eine davon überdacht mit knapp 15 m². Auch hier genießen Sie Privatsphäre, Luft und Sonne. Die gesamte Haustechnik ist auf aktuellem Stand: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Schiebewände mit Panoramaverglasung. Zusätzlich vorbereitet: eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Einziehen und sofort wohlfühlen.
Die Villa erwartet Sie in Krk!
Die Stadt Krk ist die bedeutendste Stadt und mit ca. 3700 Einwohnern auch die größte Stadt auf der Insel. Sie ist Hafenstadt und Kurort und liegt nur ca. 25 km von der Brücke entfernt.
- Ort: Krk (Stadt)
- Einwohnerzahl: 6243 (2011)
- Region: Kvarner-Bucht
- Insel: Krk
- Autobahnentfernung: ca. 30 km *
- Nächster Flughafen: Rijeka / ca. 26 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2024
- ID: 9014
- Kaufpreis: 899.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 707 m²
- Wohnfläche: 205 m²
- Anzahl Zimmer: 5
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 4
- Land: Kroatien
- Region: Kvarner-Bucht
- Ort: Krk
- Lage: Ortslage
- Meerentfernung: 1 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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