MODERNES DESIGN UND EXKLUSIVES AMBIENTE: NEUBAUVILLA MIT POOL IN KAŠTELIR UNWEIT VON POREČ

Die exklusive Neubauvilla befindet sich in einer ruhigen ländlichen Umgebung im malerischen Dorf Kaštelir, in der Nähe von Poreč. Mit einer Entfernung von nur 6 km zum Meer bietet die Lage trotzdem die Möglichkeit, die Küste der Adria in kurzer Zeit zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden sich Restaurants, Bars, Cafés und Geschäfte, während das Ortskernzentrum fußläufig leicht erreichbar ist. Die Umgebung von Kaštelir ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wanderungen, Radtouren und Naturwanderungen. Poreč, eine Stadt im Nordwesten Istriens, ist bekannt für ihr reiches touristisches Angebot, kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Euphrasia Basilika, kulturelle Veranstaltungen und pulsierendes Nachtleben. Die Strände in der Gegend sind mit der ＂Blauen Flagge＂ ausgezeichnet und bieten Badespaß für alle Altersgruppen sowie ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten. Mit seiner exzellenten Lage und der reichen Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten ist diese exklusive Neubauvilla der ideale Rückzugsort für Komfort und Unterhaltung zugleich.

Der Neubau auf einem 971 m² großen Grundstück besticht durch ihre großzügige Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Mit einer Gesamtfläche von 330,50 m² verteilt auf 2 Etagen setzt das Haus Maßstäbe in Sachen modernen Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Klimatisierung bieten ganzjährigen Komfort. Der Neubau ist bereits in Bau und wird voraussichtlich Ende 2024 fertiggestellt. Neben den hochwertigen Materialien wie Böden, Fliesen, Parkett und Sanitäranlagen wird das Haus auch mit eingebauten Leuchten geliefert, um Ihren Einzug so angenehm wie möglich zu gestalten. Der Garten bietet eine Außen-Miniküche, eine wunderbare Möglichkeit, das Kochen nach draußen zu verlagern. Zwei Parkplätze stehen zur Verfügung und runden dieses Luxusanwesen perfekt ab. Willkommen in Ihrem exklusiven Traumhaus

Der Außenbereich dieser Villa wird Sie mit einer ausgedehnten Terrasse und einem großzügigen Pool von 54,60 m² in Erstaunen versetzen. Die Terrasse selbst bietet mit 59 m² genügend Platz, um Zeit im Freien zu genießen und sich zu entspannen. Ob Sie Schwimmen, Sonnenbaden oder gesellige Abende im Freien bevorzugen - diese Außenanlage verspricht unvergessliche Momente.

Das Haus bietet im Erdgeschoss einen offenen und luftigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Der Zugang zur überdachten Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Eine interne Treppe führt in das Obergeschoss, wo Sie einen Flur, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine wunderbare, ausgedehnte Terrasse mit einer Größe von 80,10 m² vorfinden. Hier können Sie die Zeit im Freien in vollen Zügen genießen.