DIE ADRIA IMMER IM BLICK: ISTRISCHE VILLA MIT PANORAMABALKONEN UND EIGENEM SWIMMINGPOOL
Lage
In ruhiger Lage nahe Poreč in Istrien erwartet Sie diese moderne Villa mit freiem Meerblick und einem mediterran gestalteten Außenbereich. Olivenhaine und Rebgärten prägen die Umgebung und schaffen eine reizvolle Kulisse für das Leben in Istrien. Schon vom Erdgeschoss aus genießen Sie den Blick auf die Adria. Von den beiden großen Balkonen eröffnet sich ein weitläufiges Panorama über das Meer und die umliegende Landschaft. Ein Parkplatz steht direkt am Haus zur Verfügung.
Außenbereich
Das vollständig eingezäunte Grundstück umfasst 832 m² und bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Im Mittelpunkt steht der private Swimmingpool mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und einer Außendusche. Ein separater Sonnenbereich mit Natursteinmauer und eine kleine Grünfläche unterstreichen den mediterranen Charakter des Gartens.
Zwei überdachte Terrassen mit Tischen und Stühlen bieten reichlich Platz für gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Ein Steingrill ergänzt den Essbereich. Weitere offene Terrassen schaffen zusätzliche Plätze zum Verweilen. Natursteinflächen runden die Gestaltung des Außenbereichs harmonisch ab.
Innenraum & Interieur
Im Inneren verbindet die Villa moderne Architektur mit einer eleganten, klassisch geprägten Einrichtung. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Eine große Terrassentür lässt viel Tageslicht herein und schafft einen direkten Zugang zu den Außenflächen. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Im angrenzenden Wohnzimmer lädt ein großzügiger Sitzbereich zu gemeinsamen Stunden ein.
Insgesamt verfügt die Villa über fünf individuell gestaltete Schlafzimmer, die jeweils mit einem Doppelbett ausgestattet sind. Damit bietet das Haus Platz für bis zu zehn Personen. Vier Badezimmer, eines davon mit Badewanne, und ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Von den beiden großen Balkonen genießen Sie einen schönen Blick auf das Meer sowie die Rebgärten und Olivenhaine der Umgebung.
Die Immobilie wird möbliert und vollständig ausgestattet angeboten. Eine Klimaanlage, die auch als Heizsystem dient, sowie eine Alarmanlage ergänzen die Ausstattung.
Die Villa erwartet Sie in Poreč!
Die Stadt ist wegen der guten Lage und des umfangreichen Tourismusangebots mehrfach ausgezeichnet worden. Sie ist eine der bedeutendsten Küstenstädte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien.
- Ort: Poreč (Stadt)
- Einwohnerzahl: 16.696 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 10 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 56 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2015
- ID: 9975
- Kaufpreis: 975.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 832 m²
- Wohnfläche: 534 m²
- Anzahl Zimmer: 6
- Anzahl Schlafzimmer: 5
- Anzahl Badezimmer: 4
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Poreč
- Meerentfernung: 6 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
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