DIE PERFEKTE ERHOLUNGSOASE: NEUBAUVILLA MIT MEERBLICK UND POOL IN DER NÄHE VON ROVINJ

Die charmante Villa liegt in einem kleinen Dorf im Hinterland von Rovinj und bietet Ihnen ein idyllisches Landleben fernab vom Trubel der Stadt. Umgeben von traditionellen Bauernhäusern und Villen, können Sie hier die friedliche Atmosphäre genießen. Trotzdem sind Sie nicht weit vom Meer entfernt - 18 km sind es bis zum nächsten Strand. Auch die Autobahneinfahrt ist nur 5 km entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Sehenswürdigkeiten.

Die Villa ist auf einem 718 m² großen Grundstück mit Rasen und einer Steinmauer gebaut. Sie erstreckt sich über 2 Etagen mit einer Wohnfläche von 187 m². Das Baujahr 2023 ermöglicht den Erstbezug. Es verfügt über eine moderne Wärmepumpe, die für eine energieeffiziente Heizung des Hauses sorgt. Die automatische Bewässerung erleichtert die Gartenpflege und spart Wasser. Eine großzügige Parkgelegenheit für zwei Autos steht in der Nähe des Hauses zur Verfügung.

Eine der Besonderheiten ist Ihr wunderschöner und beheizter Skimmer-Pool. Die Wasserheizung sorgt dafür, dass Sie auch an kühleren Tagen ein entspannendes Bad nehmen können. Die Sonnenterrasse ist ein perfekter Ort für Sonnenliebhaber, um sich zu bräunen oder einfach nur zu entspannen und die Außendusche ist eine tolle Erfindung, um sich nach dem Schwimmen zu erfrischen. Wenn Sie nach einer modernen und luxuriösen Villa suchen, um das Leben zu genießen, dann ist das hier das perfekte Zuhause für Sie.

Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und die 5 Klimaanlagen für angenehme Kühle an heißen Tagen. Alle Möbel sind im Preis inbegriffen und eine hochwertige Keramikfliese ziert den Boden.

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Esszimmer sowie eine gemütliche Speisekammer. Zudem gibt es zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenen Badezimmern, eine Toilette, einen Flur, den Eingangsbereich sowie einen Heizungsraum.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein loftartiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einem überdachten Balkon, auf dem Sie herrliche Sonnenuntergänge genießen können.

Eine zusätzliche separate Wohnung im Erdgeschoss mit 25 m² eignet sich hervorragend für Personal oder kann als Ferienwohnung für Gäste genutzt werden.