ERLEBEN SIE KOMFORT & LUXUS: NEUBAU VILLA MIT 2 WOHNEINHEITEN UND POOLS IN KANFANAR

Die schöne Villa befindet sich in ruhiger Lage in Kanfanar und bietet die perfekte Rückzugsmöglichkeit vom Alltagstrubel. Trotz der Abgeschiedenheit ist das Zentrum nur 800 Meter entfernt, wo Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants finden. Das Meer ist ca. 17 km entfernt, jedoch erreichen Sie nach einer kurzen Autofahrt die malerische Küste und die traumhaften Strände. Kanfanar liegt im grünen Landesinneren der Region Istrien, in der Nähe der beliebten Urlaubsorte Rovinj und Vrsar. Die Gemeinde mit knapp 1.600 Einwohnern entstand im 17. Jahrhundert, als die Bewohner von Dvigrad ihre Stadt aufgaben. Heute ist Kanfanar ein beliebtes Ziel für Wander- und Radurlauber sowie Badeurlauber, die die ruhige Lage und schöne Umgebung schätzen. Typisch istrische Restaurants und Konobas verwöhnen Sie mit den regionalen Spezialitäten und lokalen Weinen. In den Sommermonaten finden traditionelle Veranstaltungen und kulturelle Events statt, wie das beliebte Volksfest Jakovljevo.

Das Anwesen besteht aus 2 Wohneinheiten, die sich über eine Gesamtgrundstücksfläche von 600 m² erstrecken. Jede Haushälfte bietet 2 Etagen mit insgesamt 320 m² Wohnfläche und wurde 2023 fertiggestellt. Das hochwertige Bauwesen umfasst luxuriöse Details wie Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Klimaanlage. Mit insgesamt 4 Parkplätzen sorgt diese Immobilie für genügend Stellflächen für Bewohner und Gäste.

Die Außenbereiche dieser Villa sind mit überdachten Terrassen und einem Pool ausgestattet, die den perfekten Ort bieten, um das Wetter und den Sommer in vollen Zügen zu genießen. Egal ob Sie einen entspannten Morgenkaffee oder einen unterhaltsamen Abend mit Freunden planen, diese Terrasse bietet ausreichend Platz für alle Ihre Bedürfnisse. Die nahtlose Integration von Innen- und Außenbereich sowie die modernen Merkmale machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort. Freuen Sie sich auf luxuriöse Tage im Freien!

Die wunderschöne Villa wird voll möbliert verkauft und bieten eine luxuriöse Ausstattung. Die Haushälfte Nr. 1 verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und einem 8x4m großen Pool. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Balkon mit herrlicher Aussicht

Haushälfte Nr. 2 bietet die gleiche luxuriöse Aufteilung und Ausstattung wie Nr. 1. Mit separaten Eingängen und privaten Rückzugsorten eignen sich beide Hälften perfekt für Familien oder als Investitionsobjekte.