LUXUS TRIFFT NATUR: VILLA MIT POOL, GROSSEM GARTEN UND UNVERGESSLICHEM PANORAMA BEI GROŽNJAN
Lage & Außenbereich
Diese Villa nahe Grožnjan vereint moderne Architektur mit einer besonderen Lage. Rund 6 Kilometer vom Ortszentrum entfernt und nur 10 bis 15 Kilometer vom Meer genießen Sie Ruhe und einen weiten Panoramablick auf Wälder, Weinberge, sanfte Hügel sowie die historischen Orte Grožnjan und Motovun. Vier Stellplätze, darunter ein Carport, bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Das 2.441 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet und schenkt Ihnen Privatsphäre. Mediterrane Pflanzen wie Olivenbäume, Lavendel und Rosmarin schaffen ein harmonisches Ambiente. Ein gepflegter Rasen mit Bewässerungssystem und großzügige Terrassen runden das Bild ab. Mittelpunkt ist der große Swimmingpool mit angrenzendem Grillplatz. Perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende.
Innenraum & Interieur
Im Haupthaus erwarten Sie 150 m² Wohnfläche. Drei Schlafzimmer, drei moderne Bäder und ein Gäste-WC stehen bereit. Der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern bringt viel Tageslicht ins Haus und öffnet den Blick in die Natur. Auch die technische Ausstattung überzeugt. Zentralheizung mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solaranlage, Kamin und Klimaanlagen sorgen für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Fenster und Türen aus Holz betonen die Qualität der Bauweise. Für zusätzliche Sicherheit sorgen Alarmanlage und Sicherheitstür.
Ergänzt wird das Anwesen durch ein 50 m² großes Gästehaus, komplett ausgestattet und bequem für Familie oder Freunde. Abstellräume, eine Loggia, eine Taverne und eine Speisekammer erweitern das Platzangebot.
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2018
- ID: 9241
- Kaufpreis: 1.280.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 2441 m²
- Wohnfläche: 200 m²
- Anzahl Zimmer: 5
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 4
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Grožnjan
- Lage: Siedlung
- Meerentfernung: 10 km
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