EINE INVESTITION MIT VIEL POTENZIAL: 5-STERNE-VILLA MIT SEPARATEN WOHNUNGEN IN PEROJ

Die geräumige Villa liegt in einer ausgezeichneten Lage in Peroj und bietet alle Vorzüge eines eigenständigen Hauses. Nur 600 Meter vom Meer entfernt, können Sie hier die mediterrane Atmosphäre und die Schönheit der adriatischen Küste genießen. Das Ortszentrum mit notwendigen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in 300 Metern. Zudem sind Sie nur 3 km von Fažana entfernt, einem charmanten Fischerdorf, und nur 13 km von Pula, einer historisch bedeutsamen Stadt, entfernt. Hier finden Sie eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Egal ob Sie die Ruhe am Strand suchen, die kulinarischen Köstlichkeiten der Region erkunden oder die Geschichte und Kultur erleben möchten - diese Villa bietet Ihnen die perfekte Ausgangslage für all Ihre Vorhaben.

Das Anwesen befindet sich auf einem umzäunten Grundstück mit einer Gesamtfläche von 344 m², was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Ein großer Olivenbaum verleiht dem Anwesen einen charmanten, mediterranen Touch. Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen mit einer Wohnfläche von 197 m² und wurde im Jahr 2019 erbaut.

Auf dem Gelände befindet sich ein zusätzliches Gebäude, das eine gemütliche Wohnung für zwei Personen mit einer Gesamtbruttofläche von 17,40 m² beherbergt. Diese wird seit 2019 erfolgreich für touristische Zwecke vermietet und erzielt eine beachtliche Kapitalrendite.

Die Villa bietet eine wunderbare überdachte Terrasse, auf der man die warmen Sonnentage in vollen Zügen genießen kann. Mit einer Größe von 40 m² bietet sie ausreichend Platz für einen Pool und Sonnenliegen. Hier können Sie Stunden im Freien verbringen, sich entspannen und das Leben genießen. Darüber hinaus steht ausreichend Platz im Außenbereich zur Verfügung. Das Anwesen bietet auch entsprechenden Parkplatz mit Stellplätzen für 4 Fahrzeuge. Diese exklusive Villa ist eine einzigartige Gelegenheit, um ein luxuriöses Leben zu führen und gleichzeitig eine beachtliche Kapitalrendite zu erzielen.

Die Einheit verfügt über eine gut durchdachte Aufteilung mit einer Küche, einem großzügigen Essbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer ist nahtlos mit einem großen Außenbereich verbunden, der mit einem bezaubernden Swimmingpool geschmückt ist. Hier finden Sie den perfekten Rahmen zum Entspannen und Genießen.

Das Apartment im ersten Stock spiegelt den Grundriss und die Gestaltung des Erdgeschosses wider. Es bietet eine harmonische Mischung aus Komfort und Stil. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem großzügigen Balkon mit atemberaubendem Meerblick, während die Schlafzimmer jeweils über einen eigenen französischen Balkon verfügen. Hier erwartet Sie Luxus und Entspannung.

Genießen Sie den Luxus einer weitläufigen und sonnenverwöhnten Dachterrasse in der obersten Etage mit einem faszinierenden Meerblick. Dieser Raum verfügt zudem über einen Whirlpool, der eine Oase der Entspannung und Ruhe schafft. Hier können Sie den Blick auf das Meer genießen und den Alltag hinter sich lassen.

Sie haben die Möglichkeit, die Dachterrasse in eine zusätzliche Etage umzuwandeln.