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Istrien

LAGE, TRADITION & LUXUS: DIESE VILLA ERFÜLLT MIT LEICHTIGKEIT DIESE WÜNSCHE

Traumlage direkt am Meer trifft auf Tradition!
Diese exklusive Villa wurde im Jahr 2020 aufwändig renoviert und steht nun unmöbliert zum Verkauf. Genießen Sie die traumhafte Aussicht auf die Altstadt von Umag und das sanfte Rauschen der Wellen vor Ihrer Haustür.
Die Luxus-Villa verfügt über eine Wohnfläche von 260 m² verteilt auf zwei Etagen und einen schönen sonnigen Garten von 115 m². Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, eine Toilette, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche und ein großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht, von dem aus Sie einen schönen Blick auf das Meer und die Altstadt von Umag haben. Zur exquisiten Ausstattung gehört das alle Zimmer über eine Fußbodenheizung und über Gebläsekonvektoren verfügen. Im Wohnbereich des Erdgeschosses befindet sich ein herrlicher Kamin.
Die Villa stammt aus dem Jahr 1900 und wurde zuletzt 2020 renoviert.
Sie befindet sich in erster Reihe zum Meer und bietet unverbaubare Ausblicke auf die 500 m entfernte Altstadt von Umag. Genießen Sie diese einzigartige Kombination aus Komfort und Lage.

Erste Reihe am Meer

Näher am Meer können Sie nicht wohnen. Genießen Sie die Sonne, das Meeresrauschen und den Blick auf Umag.

Tradition trifft auf Luxus

Die Luxus-Villa kombiniert auf einzigartige Weise beide Welten!

Die Immobilie

  • Villa in Umag, Istrien
  • Baujahr: 1900
  • Zustand: Neuwertig
  • Wohnfläche: 260 m² – Grundstücksgröße: 245 m²
  • Etagenzahl: 2
  • 1 Terrasse

Großer Wohnbereich

Der Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und führt in den Garten und an das nahe Meer.

Kamin für gemütliche Stunden

Entzünden Sie das Feuer und genießen Sie die Kombination aus Luxus und Lage!

Treppenhaus ins Obergeschoss

Die schöne Treppe führt Sie zu den Schlafräumen im Obergeschoss.

Gemütliche Schlafzimmer

Entspannt dem Rauschen der Wellen zuhören.

Hochwertige Bäder

Die Bäder der Luxus-Villa bieten jeden Komfort.

Bad & CO.

  • Eckbadewanne – Eckdusche
  • Waschbecken – Waschtisch
  • WC

Erste Reihe = Unverbaubarer Ausblick

Die Villa erwartet Sie in Umag!

  • Ort: Umag (Stadt)
  • Einwohnerzahl: 13.467 (2011)
  • Region: Istrien
  • Autobahnentfernung: ca. 7 km *
  • Nächster Flughafen: Pula / ca. 82 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Villa
  • Baujahr: 1900
  • ID: 2043
  • Kaufpreis: 1.350.000 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Grundstücksgröße: 245 m²
  • Wohnfläche: 260 m²
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Gäste WC: 1
  • Land: Kroatien
  • Region: Istrien
  • Ort: Umag
  • Lage: Wohngebiet
  • Meerentfernung: 10 m
  • Ortsmitte: 500 m

Haben Sie Interesse die schöne Villa zu besitzen?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

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Bis bald

Heiner Reker

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