MÖBLIERTE STEINHAUSVILLA MIT POOL, SEPARATER GÄSTEWOHNUNG & TOURISTISCHEM POTENZIAL

Die Villa unweit von Dubrovnik bietet eine ruhige und malerische Umgebung, die ideal für Erholungssuchende ist. In nur etwa 1,5 km Entfernung erreichen Sie das Meer, wo Sie die zahlreichen Strände der Region genießen können. Die Umgebung ist von viel Grün umgeben und lädt zu Entdeckungstouren ein. Notwendige Einrichtungen wie öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, wodurch ein komfortables Wohnen gewährleistet ist. Dubrovnik selbst, die wunderschöne historische Stadt, ist nur einen kurzen Weg entfernt und leicht zu erreichen. Hier können Sie die beeindruckende Altstadt, umgeben von einer mächtigen, im 16. Jahrhundert erbauten Steinmauer, erkunden und in das reiche Kulturangebot der Stadt eintauchen. Lassen Sie sich von der Architektur, die vom Barockstil über die Renaissance bis zur Gotik reicht, verzaubern und genießen Sie das Ambiente der mit Kalkstein gepflasterten Fußgängerzone, die zahlreiche Geschäfte und Restaurants bietet.

Das eindrucksvolle Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von etwa 663 m² und bietet auf 3 Etagen eine Wohnfläche von 250 m². Die Villa ist überaus gut erreichbar, was zusätzlichen Komfort für die Bewohner und Gäste bietet. Vor dem Haus stehen Parkplätze für bis zu sechs Autos zur Verfügung, perfekt für gesellige Zusammenkünfte. Zusätzlich besitzt das Anwesen zwei Garagen, die Platz für drei Fahrzeuge bieten, sodass Sie stets ausreichend Platz für Autos haben.

Die große Terrasse von 150 m² ist ein wahres Highlight des Anwesens und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Der angrenzende Pool (8 x 5 m) lädt zu erfrischenden Schwimmrunden ein und sorgt für eine luxuriöse Atmosphäre, besonders an heißen Sommertagen.

Die bezaubernde Steinhausvilla wird möbliert verkauft und bietet viel Platz und Komfort. Im Untergeschoss finden Sie eine separate Wohneinheit von 40 m², die aus einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer besteht. Ideal für touristische Vermietung oder als Gästeapartment, bietet dieser Bereich die perfekte Möglichkeit, Freunde und Familie willkommen zu heißen.

Das Erdgeschoss beeindruckt durch ein geräumiges Wohnzimmer von knapp 40 m² mit Zugang zur großzügigen Terrasse, wo ein erfrischender Pool und eine Liegewiese zum Entspannen einladen. Zusätzlich gibt es hier ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer, die allesamt Komfort und gemütliches Wohnen gewährleisten.

Im 1. Stock erwarten Sie 3 Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem kleinen Dachbalkon, der für Privatsphäre und eine angenehme Auszeit sorgt. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort für Ruhe und Entspannung.