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Dubrovnik-Neretva

GERÄUMIGE VILLA MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE, POOL & GARAGE BEI DUBROVNIK

Diese geräumige Villa bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für ein komfortables Leben. Mit ihrem einladenden Pool und weitläufigem Außenbereich ideal für entspannte Sommertage und gesellige Abende. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet die perfekte Kulisse für ein Frühstück im Freien oder romantische Sonnenuntergänge. Die Villa ist clever in 2 separate Wohnungen unterteilt: eine komfortable Erdgeschosswohnung und eine großzügige Maisonette-Wohnung im 1. Stock und Dachgeschoss. Dies bietet Ihnen Flexibilität – ob als großzügiger Wohnraum für die ganze Familie oder ein gut etabliertes Geschäft der Vermietung an Touristen weiterzuführen. Die Garage sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit.

Villa in verkehrsgünstiger Lage nahe Dubrovnik

Die Villa in der Nähe von Dubrovnik besticht durch ihre hervorragende, verkehrsgünstige Lage. Nur wenige Schritte vom Strand und dem glitzernden Meer entfernt, bietet dieses Anwesen eine ideale Kombination aus Erholung und Zugänglichkeit. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die zu entspannenden Spaziergängen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, mit einem Supermarkt in der Nähe, der alles bietet, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen und bietet großzügige 250 m² Wohnfläche, umgeben von einer schönen Gartenlandschaft von 420 m². Das frei stehende Backsteingebäude besticht durch seine mediterrane Gestaltung und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Eine Garage sowie ein großer Parkplatz stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Genießen Sie die weitläufige Terrasse und den privaten Pool, die ideale Rückzugsorte für Sommermonate und gesellige Unterhaltung im Außenbereich bieten.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 900 m

Die Immobilie

  • Villa in Dubrovnik, Dubrovnik-Neretva
  • Zustand: Gepflegt
  • Wohnfläche: 250 m² – Grundstücksgröße: 420 m²
  • Etagenzahl: 3

Mediterraner Garten

  • Swimming Pool
  • Steinmauer

Großartiger Wohnraum mit Ferienvermietungspotenzial!

Die Villa besteht aus einer charmanten Erdgeschosswohnung und einer großzügigen Maisonette im 1. Stock und Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung ist ein einladendes Ein-Zimmer-Apartment, ideal für kurzfristige Vermietungen, während die Maisonette über 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, eine moderne Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer verfügt. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, ist komplett eingerichtet und wird vollständig möbliert verkauft.

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Heizung: Klimaanlage
  • Vollmöbliert

Die Villa erwartet Sie in Dubrovnik!

Dubrovnik ist die Metropole im südlichen Teil von Kroatien und liegt direkt an der Adria. Durch ihre kulturelle Bedeutung und der politischen Sonderstellung gilt sie auch als „Perle der Adria“.

  • Ort: Dubrovnik (Stadt)
  • Einwohnerzahl: 42.615 (2011)
  • Region: Dubrovnik-Neretva
  • Autobahnentfernung: ca. 135 km *
  • Nächster Flughafen: Dubrovnik / ca. 22 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Villa
  • ID: 8226
  • Kaufpreis: 820.000 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Grundstücksgröße: 420 m²
  • Wohnfläche: 250 m²
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Land: Kroatien
  • Region: Dubrovnik-Neretva
  • Ort: Dubrovnik
  • Lage: Ortslage
  • Meerentfernung: 900 m

Haben Sie Interesse die schöne Villa zu besitzen?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

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