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Immobilien in Kroatien
Immobilien in Kroatien Immobilien in Kvarner-Bucht
Kvarner-Bucht

EIN ZUHAUSE FÜR JEDE LEBENSLAGE: VILLA MIT 3 WOHNUNGEN & MEERBLICK AN DER KVARNER BUCHT IN CRIKVENICA

Diese Villa verbindet geschickt Luxus mit Funktionalität und bietet Raum für jede Lebenslage. Jede der 3 Wohnungen verfügen über einen atemberaubenden Meerblick. Die malerische Riviera von Crikvenica und die ruhige Umgebung versprechen ein Leben inmitten der Naturschönheit und bieten Ihnen die Freiheit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob Sie die Wohnungen als Investment für den Tourismussektor nutzen oder als großzügige Privatimmobilie für sich selbst - hier finden Sie den perfekten Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen. Investieren Sie in Ihre Zukunft und genießen Sie das Leben an einem der schönsten Orte Kroatiens. Es erwarten Sie endlose Möglichkeiten. Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen - lassen Sie sich von uns auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie begleiten.

Traumvilla mit Meerblick in der Kvarner Bucht

Die schöne Villa liegt in der malerischen Kvarner Bucht in Crikvenica und bietet einen herrlichen Blick auf das glasklare Meer. Obwohl das Meer und das Zentrum 3 km entfernt sind, sind sämtliche Einrichtungen wie Restaurants, Geschäfte und Apotheken gut erreichbar. Crikvenica ist nur 6 Fahrstunden von München entfernt und gilt als einer der beliebtesten Urlaubsorte in der Kvarner Bucht. Die Riviera erstreckt sich über 8 km entlang der Küste und besticht durch ihren Flair und Charme. Der goldgelbe Sandstrand "Gradska Kupaliste", ausgezeichnet mit der "Blauen Flagge", ist ein absolutes Highlight. Crikvenica ist ideal für Familienurlaub, mit flachen Stränden und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Abends laden die Restaurants, Bars und Tavernen zu einem kulinarischen Erlebnis ein und die Uferpromenade zu romantischen Spaziergängen. Die Villa bietet nicht nur einen Wohntraum, sondern auch ein Stück vom Paradies mit grüner, ruhiger und schöner Naturlandschaft als Ihr neues Zuhause. Freuen Sie sich auf entspannte Tage in diesem einmaligen Wohlfühlort.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 3 km
  • Aussicht: Meerblick

Mediterranes Paradies mit separaten Wohnungen

Eingebettet in üppiges mediterranes Grün bietet diese Villa mit 3 separaten Wohnungen ein Gefühl von Ruhe und natürlicher Schönheit auf ihrem 727 m² großen Grundstück. Erbaut über 3 Etagen, erfuhr das Gebäude 2022 eine letzte Anpassung und ist mit Klimaanlage ausgestattet. Die leichte Hanglage verleiht dem Anwesen eine besondere Ausstrahlung. Neben einer Garage stehen auch separate Stellplätze für 6 weitere Autos zur Verfügung.

Mit separaten Eingängen für jede Wohnung besteht große Flexibilität in der Nutzung. Das Mietpotenzial pro Saison liegt bei etwa 50.000-60.000 € brutto.

Die überdachten Terrassen im Außenbereich sowie die Balkone bieten den Bewohnern viele Möglichkeiten, das milde Klima zu genießen. Der Garten lädt zu gemütlichen Stunden ein, egal ob beim Entspannen am Aufstellpool oder beim Zubereiten von Köstlichkeiten am traditionellen Grill. Diese Villa ist ein Ort der Entspannung und Erholung, umgeben von einer grünen Atmosphäre und reichlich Platz für unvergessliche Momente.

Die Immobilie

  • Villa in Crikvenica, Kvarner-Bucht
  • Baujahr: 2012
  • Zustand: Gepflegt
  • Wohnfläche: 278 m² – Grundstücksgröße: 727 m²
  • Etagenzahl: 3
  • Überdachte Terrasse

Klassischer Eleganz mit Flair

Die Wohnungen sind im klassischen Stil gehalten, mit eleganten britischen und italienischen Möbeln und Dekorationen, die für ein luxuriöses Ambiente sorgen. Die genaue Möblierung kann individuell nach Vereinbarung erworben werden. Die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 113,77 m² besteht aus offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang auf die überdachten Terrassen. Eine Garage, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer runden das Angebot ab.

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 7
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Heizung: Klimaanlage

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Wohnung Nr. 2 mit einer Gesamtfläche von 88,59 m² im 1. Stock besteht aus einem Gäste-WC, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich und Zugang auf den Balkon mit herrlichem Meerblick.

Weitere Wohneinheit im 2. Stock

Apartment Nr. 3 im Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 75,70 m² verfügt über eine Treppe, 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer, einer offenen Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem Balkon mit Meerblick.

Die Villa erwartet Sie in Crikvenica!

  • Ort: Crikvenica (Stadt)
  • Einwohnerzahl: 11.122 (2011)
  • Region: Kvarner-Bucht
  • Autobahnentfernung: ca. 1 km *
  • Nächster Flughafen: Rijeka / ca. 20 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Villa
  • Baujahr: 2012
  • ID: 7307
  • Kaufpreis: 625.000 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Grundstücksgröße: 727 m²
  • Wohnfläche: 278 m²
  • Anzahl Zimmer: 7
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Land: Kroatien
  • Region: Kvarner-Bucht
  • Ort: Crikvenica
  • Lage: Siedlung
  • Meerentfernung: 3 km

Haben Sie Interesse die schöne Villa zu besitzen?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

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