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Dalmatien-Split

DIE GELEGENHEIT IHRES LEBENS: LUXURIÖSE NEUBAUVILLA, AUSSENPOOL & SPA-BEREICH IN TROGIR

Die Gelegenheit Ihres Lebens erwartet Sie in dieser luxuriösen Neubauvilla auf der Insel Ciovo in der Nähe von Trogir! Genießen Sie das Beste vom Besten mit einem Außenpool, einem Spa-Bereich, einer atemberaubenden Dachterrasse und einem Garten in unmittelbarer Nähe zum Meer. Der nahezu freie Ausblick auf die Adria von allen Etagen des Hauses aus lässt Sie jeden Tag die Schönheit des Lebens spüren. Diese hochwertig gebaute und konstruierte Villa bietet Ihnen Komfort und Luxus auf höchstem Niveau. Ein wahrhaft herrliches Objekt, bei dem Sie Ihre Träume Realität werden lassen können. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum von einer wunderschönen Immobilie verwirklichen!

Das Anwesen kann entweder als großes Haus genutzt oder in 2 separate Wohnbereiche aufgeteilt werden. Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten machen es zu einer vielseitigen Luxusresidenz mit zahlreichen Nutzungsoptionen.

Traumhafte Luxusvilla auf der Insel Ciovo

Die Neubauvilla ist nur 100 Meter vom Meer entfernt auf der Insel Ciovo gelegen und bietet somit eine einzigartige Lage für exklusives Wohnen. Die Insel Ciovo ist mit einer Brücke mit der Altstadt von Trogir verbunden und wird oft als Vorort von Trogir bezeichnet. Die Region Dalmatien in Kroatien besticht durch ihre Schönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der idyllische Ort Trogir mit seiner Altstadt, den Promenaden, Restaurants und Jachthäfen lädt zu Erkundungstouren ein. Auf Ciovo selbst finden Sie Pinienwälder, Olivenhaine und traumhafte Buchten, die zum Entspannen und Baden einladen. Eine der faszinierendsten Sehenswürdigkeiten der Insel ist die Wallfahrtskirche Prizidnica, die in den Felsen östlich von Slatine erbaut wurde und nur zu Fuß erreichbar ist. Die Lage der Villa bietet nicht nur Nähe zum Meer, sondern auch gute Anbindung zu allen Annehmlichkeiten der Umgebung, sodass Sie das Leben in vollen Zügen genießen können. Eine wundervolle Rückzugsort in Ihrer Traumimmobilie erwartet Sie hier, lassen Sie sich von der Schönheit und Vielfalt dieser Region begeistern.

Das Anwesen erstreckt sich über 4 Etagen auf einem 530 m² großen Grundstück mit Nordausrichtung. Der Neubau aus dem Jahr 2024 wird voraussichtlich Ende Sommer fertiggestellt sein und besticht durch den Einsatz hochwertiger Materialien. Eine Fußbodenheizung erstreckt sich durch das gesamte Haus, während ein Kamera- und Alarmsystem sowie vorinstallierte Sonnenkollektoren auf der Dachterrasse für höchste Sicherheit und Energieeffizienz sorgen. Das integrierte Heiz- und Kühlsystem rundet das moderne Konzept ab.

Die Terrasse der Villa bietet einen perfekten Außenbereich mit einem herrlichen Außenpool und einer Sonnenterrasse an der Ostseite des Hauses. Dieser Bereich eignet sich hervorragend, um die frische Luft zu genießen und Zeit im Freien zu verbringen. Mit der großzügigen Garage mit direkten Zugang zum Haus im Untergeschoss, die Platz für 6 Fahrzeuge bietet, können Sie sicher sein, dass sowohl Ihr Zuhause als auch Ihre Fahrzeuge komfortabel und geschützt untergebracht sind. Diese moderne Traumvilla vereint Luxus, Komfort und Funktionalität, um Ihren Wohntraum zu erfüllen.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 100 m
  • Aussicht: Meerblick

Die Immobilie

  • Villa in Trogir, Dalmatien-Split
  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Erstbezug
  • Wohnfläche: 579 m² – Grundstücksgröße: 530 m²
  • Etagenzahl: 4
  • Überdachte Terrasse

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 8
  • Anzahl Schlafzimmer: 7
  • Anzahl Badezimmer: 7
  • Heizung: Solar, Fußbodenheizung, Klimaanlage
  • Unterkellert
  • Sicherheit: Alarmanlage, Kamera

Eine architektonische Meisterleistung mit unendlichen Möglichkeiten

Die Ostseite des Erdgeschosses beeindruckt mit einem großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einem Gästebad in der Nähe des Haupteingangs. Von hier aus führen Terrassen zum Außenpool und der Sonnenterrasse. Auf der ersten Etage erwarten Sie 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und 1 Schlafzimmer mit Meerblick-Balkon. Das Hauptschlafzimmer im 2. Stock bietet ein eigenes Bad, begehbaren Kleiderschrank und einen geräumigen Balkon mit herrlicher Aussicht.

Die Westseite des Erdgeschosses beherbergt einen Wellnessraum mit Sauna und Innenpool. Die erste Etage bietet ein privates Apartment mit 2 Schlafzimmern, Bädern, Küche und Wohnbereich. Auf der zweiten Etage befindet sich eine weitere private Wohnung mit Zugang zur Dachterrasse und spektakulärem 360°-Blick.

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 8
  • Anzahl Schlafzimmer: 7
  • Anzahl Badezimmer: 7
  • Heizung: Solar, Fußbodenheizung, Klimaanlage
  • Unterkellert
  • Sicherheit: Alarmanlage, Kamera

Die Villa erwartet Sie in Trogir!

  • Ort: Trogir (Stadt)
  • Einwohnerzahl: 13.260 (2011)
  • Region: Dalmatien-Split
  • Autobahnentfernung: ca. 18 km *
  • Nächster Flughafen: Split / ca. 5 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Villa
  • Baujahr: 2024
  • ID: 7300
  • Kaufpreis: 2.000.000 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Grundstücksgröße: 530 m²
  • Wohnfläche: 579 m²
  • Anzahl Zimmer: 8
  • Anzahl Schlafzimmer: 7
  • Anzahl Badezimmer: 7
  • Land: Kroatien
  • Region: Dalmatien-Split
  • Ort: Trogir
  • Meerentfernung: 100 m

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Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

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