EXKLUSIVE VILLA MIT BEEINDRUCKENDEM MEERBLICK & EIGENEM POOL IN CAVTAT

Die exquisite Villa in Cavtat, nur 20 km von der pulsierenden Stadt Dubrovnik entfernt, verbindet Ruhe mit der Nähe zur kulturellen Vielfalt. Sie liegt in der Nähe des glasklaren Strandes und der malerischen Uferpromenade, die von traditionellen Steinhäusern und üppiger Vegetation gesäumt ist – ein Anblick, der den mediterranen Charme dieser Region unterstreicht. Cavtat, ein beschaulicher Ort mit etwa 1.500 Einwohnern, strahlt eine einladende Atmosphäre aus und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, die lokale Gastronomie und das wohltuende Meer zu genießen. Die zentrale Lage der Villa ermöglicht Ihnen den schnellen Zugang zu den Highlights des Ortes: der geschützte Boots- und Yachthafen, die einladende Altstadt mit Restaurants, Cafés und Bars, die Ihnen traumhafte Ausblicke auf das Meer bieten, und die faszinierende Unterwasserwelt, die zu den größten Amphorenfund orten der Adria zählt. Zudem ist der Flughafen Dubrovnik nur eine kurze Fahrt entfernt, sodass Sie bequem und schnell in die Region gelangen. Genießen Sie entspannte Spaziergänge entlang der Promenade oder nehmen Sie an den kulturellen Veranstaltungen des „Cavtater Sommers“ teil. Cavtat wird Sie mit seinem süd dalmatischen Flair verzaubern und zu einem unvergesslichen Rückzugsort machen.

Die stilvolle Villa erstreckt sich über ein 316 m² großes Grundstück und bietet eine großzügige Wohnfläche von 118 m², die sich auf zwei Etagen verteilen. Beide Etagen sind miteinander verbunden, können aber auch separat genutzt werden, da jede einen eigenen Eingang hat. Dies ermöglicht eine flexible Nutzung, ideal für Gäste oder als Mietobjekt. Mit zwei Stellplätzen ist die Anfahrt bequem und stressfrei gestaltet.

Der Außenbereich dieser Villa ist ein wahres Paradies. Ein glitzernder Swimmingpool, umgeben von Liegenplätzen, lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein, während der Blick auf das Meer eine traumhafte Kulisse bietet. Im hinteren Teil der Immobilie erwartet Sie eine große Terrasse mit gemütlicher Sitzecke und Grill, perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der umzäunte Raum bietet Sicherheit für Kinder und die Möglichkeit, den Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und nach Belieben zu erweitern.

Diese klimatisierte Villa wird komplett möbliert verkauft und bietet sowohl Komfort als auch Stil. Im Erdgeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das nahtlos mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Teil der Terrasse mit einem einladenden Swimmingpool und atemberaubendem Meerblick.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine separate Wohnung mit zwei weiteren Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einer voll ausgestatteten Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Essbereich. Hier können Sie den herrlichen Blick auf das strahlend blaue Meer genießen, während Sie entspannen oder Gäste bewirten.