GLASFRONTEN, PANORAMA, WELLNESS: MODERNE VILLA AUF 1.872 M² GRUNDSTÜCK BEI BRTONIGLA
Lage & Außenbereich
Hoch oberhalb von Brtonigla steht diese moderne Villa in einer ruhigen Landschaft aus Rebanlagen und Olivenhainen. Sie genießen hier einen weiten Blick über Meer und Hügellandschaft. Die Küste erreichen Sie nach 14 Kilometern, Restaurants nach 3 Kilometern und den Aquapark Istralandia nach 5 Kilometern. Die Zufahrt führt über eine asphaltierte öffentliche Straße. Eine Garage mit 44,19 m² bietet dafür passenden Raum.
Der Außenbereich vermittelt entspanntes Feriengefühl. Die 51,15 m² große Sommerküche mit Grillplatz öffnet sich Richtung Meer. Dazu kommen Sonnenterrasse, beheizter Pool mit Salzaufbereitung und 40,70 m², Außendusche, finnische Sauna und ein Whirlpool für vier Personen. Die gepflegten Grünflächen mit Olivenbäumen ergänzen die Außenbeleuchtung sowie ein automatisches System für die Gartenpflege. Ein stimmiges Gesamtbild.
Innenraum & Interieur
Im Erdgeschoss bildet der zentrale Wohnraum den Mittelpunkt. Der 64,61 m² große Bereich mit Küche und Essplatz öffnet sich über große Glasflächen zum Garten und nutzt die helle Ausrichtung. Sichtbare Holzbalken bringen Wärme, klare Linien betonen den modernen Stil. Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC erhöhen Komfort und Privatsphäre. Die Wohnfläche umfasst 181,01 m². Dazu kommen Eichenparkett, Keramikfliesen, Aluminiumfenster, eine Aluminium-Eingangstür und Systeme von Daikin, die den Energieausweis A+ unterstützen.
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2024
- ID: 9527
- Kaufpreis: auf Anfrage €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 1872 m²
- Wohnfläche: 276 m²
- Anzahl Zimmer: 5
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 4
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Brtonigla
- Meerentfernung: 7 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
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