SOMMERPARADIES GEFUNDEN: VILLA MIT POOL UND MEDITERRANEM GARTEN UNWEIT VON ŠIBENIK IN BRODARICA

Die Villa liegt in einer ruhigen Lage von Brodarica und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und die Umgebung. Nur 350 Meter vom Strand entfernt gelegen, können Sie hier die kroatische Sonne in vollen Zügen genießen. Das Dorf Brodarica ist ideal für Familienurlaube und ganzjähriges Wohnen und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars in unmittelbarer Nähe. Die Region Dalmatien ist für malerische Strände und die Nähe zum Nationalpark Krka bekannt, der nur 16 km entfernt liegt. Die Nähe zu der historischen Stadt Šibenik und dem Amadria-Park Solaris machen Brodarica zu einem beliebten Reiseziel. Mit den Flughäfen Split und Zadar in einem erreichbaren Radius wird die An- und Abreise zum Kinderspiel. Willkommen im idyllischen Brodarica, wo Luxus und Erholung auf Sie warten.

Die atemberaubende Villa mit Pool liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1000 m², umgeben von mediterran gestalteten Gärten mit 14 verschiedenen Bäumen. Das Gebäude erstreckt sich über 2 Etagen mit 375 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 2012 erbaut. Bestehend aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Villa verfügt über eine Vielzahl an modernen Ausstattungsmerkmalen, darunter Videokameras, Alarmanlagen und Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum, die durch verschiedene Energiequellen wie Holzkamine, Wärmepumpen und Solaranlagen betrieben werden. Zudem wurde eine Windkraftanlage auf dem Dach installiert und ein Regenwassertank mit einem Fassungsvermögen von 100.000 Litern sorgt für ökologische Bewässerung des Gartens. Mit einer Garage und Außenstellplätzen für mindestens 5 Autos bietet diese Villa alle Annehmlichkeiten für ein luxuriöses und nachhaltiges Wohnen.

Dank der verschiedenen Zugänge lässt sich das bei Bedarf in 3 separaten Wohnungen mit separaten Eingängen umwandeln. Diese Flexibilität macht es zu einem idealen Zuhause für verschiedenste Lebenssituationen und Bedürfnisse.

Die Außenanlage mit überdachten Bereich der Villa lädt dazu ein, die Natur zu genießen und Zeit im Freien zu verbringen. Der betonschwimmbeckenartige Pool mit einer Fläche von ca. 50 m² ist mit Mosaikfliesen ausgelegt und einer Außendusche, verfügt über einen einladenden Kiesstrand am Eingang. Eine automatische Maschinenanlage sorgt für die reibungslose Funktion des Pools, der durch einen Brunnen mit Süß- und Meerwasser gefüllt wird. Neben dem Pool bietet die Liegewiese einen entspannten Ort zum Sonnenbaden.

Die Villa ist mit Klimaanlage ausgestattet und wird möbliert verkauft. Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Taverne zum geselligen Beisammensein mit Kamin und Brotbackofen sowie eine Garage, einen Maschinenraum und ein zusätzliches Schlafzimmer und Badezimmer.

Das Erdgeschoss umfasst ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine Galerie sowie drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Raum mit zusätzlicher Küche und Esszimmer.