EXKLUSIVE NEUBAU VILLA MIT UNVERGLEICHLICHEM PANORAMA-MEERBLICK AUF DER INSEL BRAČ

Das Anwesen befindet sich in ausgezeichneter Lage auf der malerischen Insel Brač, nur 250 Meter vom glitzernden Meer entfernt. Hier genießen Sie einen freien Blick auf die Adria und können den gesamten Tag die Sonne und die frische Meeresbrise genießen. Brač ist bekannt für den berühmten Kiesstrand Zlatni Rat, ein wahres Paradies für Windsurfer und Strandliebhaber, und der lebhafte Badeort Bol ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt. Vom nahegelegenen Supetar, dem größten Ort der Insel, aus können Sie bequem mit der Fähre oder dem Katamaran ans kroatische Festland reisen. Die Anreise ist unkompliziert, ob mit dem Auto oder dem Flugzeug, und der Flughafen Split bietet hervorragende Verbindungen für Flugreisende. Zudem ist der Küstenort Pučišća, bekannt für seine traditionellen Gebäude und den renommierten Steinbruch, in der Nähe und bietet einen authentischen Einblick in die Inselkultur. Diese Lage vereint Ruhe, Naturschönheit und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten – die perfekte Kombination für Ihr neues Zuhause!

Die beeindruckende Neubau-Villa erstreckt sich über ein 564 m² großes Grundstück in malerischer Hanglage und bietet 330 m² Wohnfläche, die auf 3 Etagen verteilt ist. Das Baujahr 2024 garantiert moderne Bauqualität und viele technische Annehmlichkeiten. Als Smart House konzipiert, wird die Villa genau nach den Bedürfnissen und dem Designgeschmack des zukünftigen Eigentümers gestaltet. Eine mobile Anwendung sowie Touchpanels vereinfachen die Verwaltung der Heimsysteme wie Beleuchtung, Klimaanlage und Sicherheitssysteme und bieten höchsten Komfort für ein modernes Leben.

Die geplante Terrassenlandschaft wird zu einer zauberhaften Außenanlage mit einem Außenkamin, einer Sommerküche und einem Swimmingpool, perfekt für sonnige Tage und gesellige Abende. Der großzügige Außenbereich bietet reichlich Platz zum Entspannen und Unterhalten und lässt keine Wünsche offen, wenn es um Outdoor-Lifestyle geht. Die Villa wird zudem mit einer Garage für 2 Stellplätze ausgestattet, was die Anreise für Sie und Ihre Gäste bequem gestaltet. Dieses Neubauprojekt vereint innovative Technik mit luxuriösem Wohnkomfort und verspricht ein echtes Traumhaus.

Die Villa wird ohne Möbeln angeboten und bietet Ihnen die Freiheit, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Untergeschoss ist über eine Innentreppe vom Erdgeschoss zu erreichen und kann als Fitnessraum, Weinkeller, Sauna oder Kinoraum vielseitig genutzt werden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine gut ausgestattete Küche sowie eine praktische Toilette und ein Hauswirtschaftsraum. Diese offene Raumgestaltung lädt zum geselligen Beisammensein und zum Kochen ein. Das erste Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, die für ultimativen Komfort und Privatsphäre sorgen. Im 2. Stock befindet sich ein Anbau, der als vierter Raum oder als vielseitiger Multifunktionsraum genutzt werden kann. Ihre große Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.