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Immobilien in Kroatien
Immobilien in Kroatien Immobilien in Dalmatien
Dalmatien-Sibenik

EXKLUSIVES WOHNERLEBNIS: LUXUSVILLA MIT PRIVATEM POOL, WELLNESS & SPA RESORT

Diese Luxusvilla ist Teil eines exklusiven Komplexes, der neben 6 Villen auch ein Verwaltungsgebäude und ein Apartmenthaus mit 5 Apartments umfasst. Gönnen Sie sich das Privileg, Ihren eigenen privaten Pool zu besitzen und profitieren Sie von den erstklassigen gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie einem Sport- und Spa-Resort mit Tennisplatz, ganzjährig nutzbarem Innenpool und einer Sauna. Jedes Detail dieser Villa wurde mit größter Sorgfalt gestaltet, um Ihnen ein unvergleichliches Wohn- und Urlaubserlebnis zu bieten. Dank der Nähe zu Großstädten und einem ganzjährigen Angebot können Sie hier sorgenfrei leben und unvergessliche Momente erleben. Willkommen in Ihrem neuen Paradies, wo Alltagssorgen in Luxus und Komfort verschwinden und das Gefühl eines endlosen Sommers niemals endet.

Einzigartiges Luxusressort in Bilice

Die Luxusvilla liegt nur 1 km vom Meer entfernt und fügt sich harmonisch in die unberührte Natur von Bilice ein. Die ruhige Umgebung und die malerischen Buchten und Strände in der Nähe bieten eine entspannte Lebensweise, während das Zentrum des Ortes bequem erreichbar ist. Bilice, ein kleiner Ort im Landkreis Sibenik-Knin, besticht durch seine natürliche Schönheit und seine Nähe zu touristischen Attraktionen wie der Altstadt von Sibenik, dem Krka-Nationalpark, Skradin und dem Nationalpark Kornati. Die Gemeinde selbst lockt mit 24 kleinen Buchten und 4 Stränden, die zur Erholung und Entspannung einladen. Während der Sommersaison finden hier traditionelle Feste und Veranstaltungen statt, die Besucher aus aller Welt anziehen. Diese außergewöhnliche Villa bietet nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch einen Zugang zu unvergleichlichen Naturerlebnissen und kulturellen Highlights.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 1 km
  • Aussicht: Meerblick

Ein Paradies für Luxusliebhaber

Das Anwesen erstreckt sich auf einem 436 m² Grundstück mit 211 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Die geplante Fertigstellung im Sommer 2025 verspricht modernste Ausstattungsmerkmale wie Video-Gegensprechanlage, Sicherheitstechnik, Smart-Home-System, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Ein Ort, der ultimativen Luxus und Komfort bietet, um den Bewohnern ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bescheren.

Die großzügige, überdachte Terrasse der Luxusvilla bietet einen malerischen, privaten Poolbereich, der dazu einlädt, die herrliche Umgebung zu genießen und unter freiem Himmel zu entspannen. Dieser exklusive Außenbereich ist der ideale Rückzugsort, um das luxuriöse Wohnambiente in vollen Zügen zu erleben. Mit zwei Parkplätzen ist auch für praktische Parkmöglichkeiten gesorgt, um das Leben in dieser Traumvilla noch angenehmer zu gestalten.

Willkommen in einem luxuriösen Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, ein offenes Konzept mit Ess- und Wohnraum, eine moderne Küche, ein Gäste-WC und Zugang zur Außenterrasse mit einem wunderschönen Garten und einem erfrischenden Pool. Eine interne Treppe führt Sie in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, mit zwei Bädern und Terrassen, die einen herrlichen Ausblick bieten und Entspannung versprechen.

Als Bewohner profitieren Sie von einem umfassenden Serviceangebot, darunter Überwachung der Vermietung, Wartungsdienstleistungen, Rezeption und Immobilienvermietungsservices. Der luxuriöse Spa-Bereich mit Innenpool, Sauna, Fitnessstudio und Tennisplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und Entspannung.

Mit neuen Bootsliegeplätzen im Hafen von Bilice und einem geplanten Golfplatz mit Hotel, Restaurants, Cafés und Hafen in Proklejan bietet diese Immobilie großes Potenzial für eine hohe Auslastung und langfristige Wertsteigerung.

Die Immobilie

  • Villa in Bilice, Dalmatien-Sibenik
  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Erstbezug
  • Wohnfläche: 211 m² – Grundstücksgröße: 436 m²
  • Etagenzahl: 2
  • Überdachte Terrasse

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Heizung: Fußbodenheizung, Klimaanlage
  • Sicherheit: Video-Gegensprechanlage, Sicherheitstür, Smart-Home-System

Bauzustand April 2024

Immobiliendaten

  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Villa
  • Baujahr: 2025
  • ID: 6814
  • Kaufpreis: 599.000 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Grundstücksgröße: 436 m²
  • Wohnfläche: 211 m²
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Land: Kroatien
  • Region: Dalmatien-Sibenik
  • Ort: Bilice
  • Meerentfernung: 1 km
  • Ortsmitte: 2 km

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Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien GmbH. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

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