RUHIGE GARTENWOHNUNG MIT SÜDWESTLICHER TERRASSE, MEERBLICK UND A+ STANDARD
Lage & Außenbereich
In Omišalj auf der Insel Krk treffen Ruhe und Natur aufeinander. Das Wohnhaus steht inmitten von Grün, umgeben von Wald und mediterraner Landschaft, nur rund 600 Meter vom Meer entfernt. Hier genießen Sie die Nähe zur Adria und zugleich ein stilles Umfeld, passend für den Alltag oder erholsame Ferientage.
Das Gebäude zeigt klare Linien und eine hochwertige Ausführung. Drei Etagen, fünf Wohnungen, gebaut in energieeffizienter Klasse A+. Das schont die Umwelt und senkt die Nebenkosten. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz auf dem Grundstück.
Innenraum & Interieur
Die Wohnung im Untergeschoss bietet auf rund 71,83 m² eine durchweg stimmige Aufteilung. Der helle Wohnbereich und zwei Schlafzimmer schaffen Raum für bequemes Wohnen. Hochwertige Materialien und eine angenehme Atmosphäre runden das Bild ab. PVC-Fenster und -Türen mit RAL-Beschichtung, italienische Innentüren und ein abgestimmtes Lichtkonzept betonen die Qualität. Eine Fußbodenheizung von Vaillant sorgt für angenehme Wärme, Klimaanlagen sichern das ganze Jahr über ein gutes Raumklima. Das Bad ist vollständig ausgestattet und zeigt moderne Sanitärelemente.
Vom Wohnbereich führt der Weg hinaus auf die südwestlich orientierte Terrasse mit rund 22 m². Hier scheint die Sonne bis in den Abend. Der anschließende Garten mit 32 m² erweitert den privaten Bereich im Freien, ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden unter freiem Himmel. Der Blick auf das Meer macht diese Wohnung besonders. Zusammen mit der ruhigen Umgebung entsteht ein Zuhause, das Komfort, Natur und Atmosphäre harmonisch verbindet.
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Erdgeschosswohnung
- Baujahr: 2025
- ID: 9558
- Kaufpreis: 245.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 71 m²
- Gartenfläche: 32 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Land: Kroatien
- Region: Kvarner-Bucht
- Ort: Omišalj
- Meerentfernung: 600 m
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