EIN AUSSERGEWÖHNLICHES RESORT MIT RESTAURANT, HOTELS, POOL UND ENORMEM ENTWICKLUNGSPOTENZIAL
Lage & Außenbereich
Nur 11 km vom Nationalpark Plitvicer Seen entfernt erwartet Sie dieses außergewöhnliche Tourismusareal nahe Rakovica. Das rund 62.122 m² große Grundstück umfasst Bau-, Tourismus- und Landwirtschaftsflächen. Mit 14.300 m² unbebauter Tourismusfläche bietet es umfangreiche Möglichkeiten für eine zukünftige Entwicklung. Die direkte Anbindung an die Hauptstraße zwischen Zagreb und Split, die Asphaltzufahrt sowie großzügige Stellflächen schaffen hervorragende Voraussetzungen für einen erfolgreichen touristischen Betrieb.
Der weitläufige Außenbereich hält zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit. Ein solarbeheizter Pool mit Sonnenterrasse und Poolbar, ein Badmintonplatz, ein Spielplatz, mehrere Grillbereiche einschließlich eines separaten Bereichs zum Grillen von Schwein und Lamm sowie ein Fahrradverleih bieten Gästen ein abwechslungsreiches Angebot. Ergänzt wird das Areal durch großzügige Freiflächen, Garagen und umfangreiche Betriebsflächen.
Innenraum & Interieur
Das Ensemble umfasst sechs Hauptgebäude mit einer geschätzten Gesamtfläche von rund 2.600 m². Herzstück ist das voll ausgestattete Restaurant mit zwei Sälen, einem Konferenzbereich, Buffet, Bar, professioneller Großküche, Pizzaküche sowie einer rund 160 m² großen überdachten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich sieben modernisierte Gästezimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über eine großzügige Dachterrasse.
Erweitert wird das Angebot durch zwei Gästehäuser mit insgesamt 21 Gästezimmern, ein Apartment mit zwei Wohneinheiten sowie ein separates Ferienhaus mit zwei Wohnungen. Insgesamt stehen 34 Schlafzimmer, 34 Badezimmer, 45 Räume und sechs Küchen zur Verfügung. Klimaanlagen, mehrere Zentralheizungssysteme, Kühlräume, Lagerflächen sowie eine vollständige touristische Infrastruktur ermöglichen einen direkten Weiterbetrieb.
Für eines der Gebäude liegt bereits ein Architekturprojekt vor. Vorgesehen ist der Ausbau zu einer 4-Sterne-Unterkunft mit 22 Zimmern, Wellnessbereich, Whirlpool und Bar. Damit bietet die Immobilie zusätzlich attraktives Entwicklungspotenzial für die Zukunft.
Immobiliendaten
- Objektart: Gastgewerbe
- Objekttyp: Hotel
- ID: 9902
- Kaufpreis: 2.980.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 62122 m²
- Gesamtfläche: 2600 m²
- Anzahl Zimmer: 26
- Anzahl Schlafzimmer: 34
- Anzahl Badezimmer: 34
- Land: Kroatien
- Region:
- Ort: Rakovica
- Meerentfernung: 60 km
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