IHR PERSÖNLICHES REFUGIUM AN DER KÜSTE: VILLA MIT BEHEIZTEM POOL & IDYLLISCHEM GARTEN UNWEIT VON POREČ
Faszinierende Villa in grüner Umgebung
Die Villa liegt in einer bezaubernden ländlichen Umgebung in der Nähe von Poreč, nur wenige Autominuten vom Meer entfernt. In der kleinen istrischen Stadt, 14 km vom Zentrum von Poreč und den Stränden gelegen, erwartet Sie eine harmonische Atmosphäre, die Ruhe und Erholung verspricht. Die Stadt Poreč lockt mit einer Vielzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten, von der Euphrasia Basilika (UNESCO-Weltkulturerbe) bis hin zu zahlreichen Veranstaltungen und einem lebendigen Nachtleben. Die umliegenden Strände sind bekannt für ihre ausgezeichnete Wasserqualität und bieten sowohl Badespaß als auch eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die im Jahr 2022 erbaute Villa erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine Wohnfläche von 160 m² auf einem großzügigen Grundstück von 850 m². Der umzäunte Garten ist eine grüne Oase und wird automatisch bewässert, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Die Villa verfügt über modernen Komfort, darunter Fußbodenheizung und Klimaanlagen mit Wärmepumpe für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Die überdachte Terrasse der Villa bietet einen herrlichen Platz zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Der beheizte Pool lädt zum Abkühlen ein, während die Außendusche für erfrischende Momente sorgt. Diese Traumvilla eröffnet mit ihrem Außenbereich die Möglichkeit, den Sommer in vollen Zügen zu genießen und bietet eine herrliche Abwechslung, um die Freizeit im Freien zu verbringen.
Das Adriatische Meer
- Meerentfernung: 14 km
Die Immobilie
- Villa in Poreč, Istrien
- Baujahr: 2022
- Zustand: Neuwertig
- Wohnfläche: 160 m² – Grundstücksgröße: 850 m²
- Etagenzahl: 2
- Überdachte Terrasse
Wohnen in stilvoller Vollständigkeit
Die Villa wird möbliert verkauft und bietet somit eine einladende Wohnumgebung von Anfang an. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, begleitet von einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Hauswirtschaftsraum und einem WC. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.
Ausstattung
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 3
- Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage
- Vollmöbliert
Komfortable Schlafbereiche im Obergeschoss
Im ersten Stock des Hauses finden Sie zwei weitere gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Ihnen einen privaten Rückzugsort bieten.
Die Villa erwartet Sie in Poreč!
Die Stadt ist wegen der guten Lage und des umfangreichen Tourismusangebots mehrfach ausgezeichnet worden. Sie ist eine der bedeutendsten Küstenstädte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien.
- Ort: Poreč (Stadt)
- Einwohnerzahl: 16.696 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 10 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 56 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2022
- ID: 7105
- Kaufpreis: 650.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 850 m²
- Wohnfläche: 160 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 3
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Poreč
- Lage: Ortslage
- Meerentfernung: 14 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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