IDEAL FÜR RUHESUCHENDE: HOCHWERTIGE VILLA MIT POOL & SOMMERKÜCHE IM HERZEN ISTRIENS
Lage
Diese großzügige Villa befindet sich in ruhiger Lage im Herzen Istriens, rund 15 km von Poreč und dem Meer entfernt. Umgeben von viel Natur genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und einen freien Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Spielplatz sind in kurzer Entfernung zu erreichen. Direkt auf dem Grundstück stehen Ihnen zwei private Stellplätze zur Verfügung.
Das 1.900 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Der Swimmingpool bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs. Ergänzt wird er durch eine Sommerküche mit Grill. Eine überdachte Terrasse im Erdgeschoss sowie eine weitere Terrasse im Obergeschoss schaffen zusätzliche Bereiche zum Verweilen. Praktisch für Familien und Gäste.
Innenraum & Interieur
Die Villa verfügt über eine Gesamtfläche von 413 m², die Nettofläche beträgt 364,68 m². Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur, ein Abstellraum sowie der direkte Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Hinzu kommen zwei Badezimmer, eines davon en suite, sowie eine Terrasse.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen rund 70 m² großen Keller. Dieser ist derzeit noch nicht ausgebaut und bietet Ihnen viel Spielraum für eine individuelle Gestaltung. Hochwertige Materialien, 25 cm starkes Ziegelmauerwerk mit 12 cm Wärmedämmung, eine Natursteinfassade, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sowie Klimaanlagen in allen Räumen sorgen für hohen Wohnkomfort.
Die Villa erwartet Sie in Poreč!
Die Stadt ist wegen der guten Lage und des umfangreichen Tourismusangebots mehrfach ausgezeichnet worden. Sie ist eine der bedeutendsten Küstenstädte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien.
- Ort: Poreč (Stadt)
- Einwohnerzahl: 16.696 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 10 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 56 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2008
- ID: 7137
- Kaufpreis: 860.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 1900 m²
- Wohnfläche: 413 m²
- Anzahl Zimmer: 5
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 3
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Poreč
- Lage: Ortslage
- Meerentfernung: 15 km
- Ortsmitte: 15 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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