EIN MEISTERWERK DER INGENIEURSKUNST: LUXURIÖSE STEINHAUSVILLA MIT PANORAMA-MEERBLICK & POOL

Das Anwesen liegt in einer der besten Lagen in Pakoštane, nur 20 Meter vom Meer entfernt. Die Umgebung bietet die perfekte Mischung aus idyllischer Ruhe und der Möglichkeit, das Leben in vollen Zügen zu genießen. In Pakoštane finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe. Die Gemeinde selbst besticht mit seinem alten, unberührten Ortskern und dem Charme eines uralten dalmatinischen Fischerdorfes. Besonders reizvoll sind die zahlreichen Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten sowie die Nähe zu den Nationalparks und Naturparks wie Krka, Kornati, und dem Vraner See, die ein atemberaubendes Naturerlebnis bieten. Genießen Sie die mediterrane Natur und die traumhaften Strände, während Sie lokale Spezialitäten wie Käse, Pršut, Lamm und frische Meeresfrüchte kosten. Zahlreiche Sommerveranstaltungen sorgen für Unterhaltung und unvergessliche Erinnerungen. Die gute Anbindung an das europäische Straßennetz, die Nähe zu den Flughäfen Split und Zadar sowie regelmäßige Fährverbindungen ermöglichen eine bequeme Anreise in diese malerische Region. Das Steinhaus in Pakoštane bietet Ihnen die Möglichkeit, das authentische dalmatinische Lebensgefühl in einer einzigartigen Umgebung zu erleben.

Das dreistöckige, modern gestaltete Steinhaus auf einem 415 m² großen Grundstück am Hang und einer Wohnfläche von 411 m² überzeugt mit sorgfältiger Planung und hochwertiger Bauweise. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Fußbodenheizung in allen Räumen mit Wasser und Wärmepumpe, eine zusätzliche Gaszentralheizung mit Heizkörpern in den Schlafzimmern, ein unterirdischer Gastank mit Heizkapazität für 3 Winter und Sonnenkollektoren für Warmwasser. Das im Jahr 2011 erbaute Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet eine luxuriöse und komfortable Lebensumgebung. Mehrere Stellplätze stehen zur Verfügung für die Bewohner.

Das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 134,44 m² bietet einen Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC und einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu einer Terrasse mit Panorama-Meerblick

Das Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmern und ein Badezimmer rundet die Etage ab.

Die Villa ist mit Klimaanlage und maßgefertigten Möbeln ausgestattet, die beim Verkauf inklusive sind. Das Erdgeschoss (132,58 m²) verfügt über einen separaten Eingang und bietet ein einladendes Ambiente mit stimmiger Einrichtung. Der offene Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer, Essbereich und eine Küche mit Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick.

Das Erdgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, die modern und komfortabel gestaltet sind.

Das Untergeschoss bietet eine private Entspannungsoase mit Sauna, Jacuzzi, Fitnessgeräten und einem Badezimmer mit WC. Hier können Sie abschalten, auftanken und entschleunigen.

Die Taverne im Untergeschoss mit einer Fläche von 143,73 m² ist ein Ort für gesellige Stunden und Unterhaltung. Mit einer rustikalen Küche, einer Theke und Sitzmöglichkeiten, sowie einem WC ausgestattet, bietet sie einen Blick auf die Terrasse, den Pool und die umliegende Außenanlage. Ein Ort, um Tradition und Freude zu zelebrieren.

Die Außenbereiche dieses Hauses sind ein wahrer Genuss, insbesondere die überdachte Terrasse mit 16,52 m² mit einem Steingrill, ideal für geselliges Beisammensein. Der 4 x 10 m beheizte Pool mit automatischer Abdeckung und Salzwasserbasis lädt zum Entspannen ein, und eine Außendusche sorgt für Erfrischung. Zudem gibt es Liegeplätze zum Sonnenbaden. Diese wunderbare Terrasse bietet den perfekten Ort, um Zeit im Freien zu verbringen und Spaß mit Freunden zu haben.