Best Property Agent 2023
Immobilien in Kroatien
Immobilien in Kroatien Immobilien in Dalmatien Immobilien in Dubrovnik
Dubrovnik-Neretva

HISTORISCHES JUWEL AM MEER: STEINHAUSVILLA IN DUBROVNIK

Willkommen in Ihrem historischen Juwel am Meer! Diese einzigartige Steinhausvilla in Dubrovnik ist eine Rarität auf dem Markt und bietet Ihnen eine exklusive Lage mit atemberaubendem Blick auf das Meer. Das Haus wurde liebevoll restauriert und bietet alle modernen Annehmlichkeiten, während der Charme des historischen Gebäudes erhalten bleibt. Genießen Sie das Gefühl, in einer vergangenen Zeit zu leben, während Sie den spektakulären Blick auf die Adria und die Stadt Dubrovnik genießen. Ein wahres Traumhaus für diejenigen, die das Besondere suchen.

Exklusive Steinhausvilla mit fantastischem Blick

Diese exklusive Steinhausvilla befindet sich in bester Lage von Dubrovnik und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Altstadt und die Insel Lokrum. Sie wohnen hier nur wenige Schritte vom Meer entfernt und können in 15 Minuten zu Fuß die historische Altstadt erreichen. Für Strandliebhaber bietet sich der nur 700 m entfernte Strand St. Jacob sowie der 800 m entfernte Strand Banje an. Die einzigartige Lage der Villa bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, das Leben in einer der schönsten Städte an der Adria zu genießen.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 50 m
  • Aussicht: Panorama-Meerblick

Mediterranes Juwel in perfektem Zustand

Das beeindruckende Steinhaus mit Villa-Charme ist auf einem 1200 m² großen Grundstück platziert, das mit kultivierten, mediterranen Pflanzen gefüllt ist. Das Haus wurde im Jahr 2012 von anerkannten Experten restauriert und verfügt über eine Wohnfläche von 300 m², die sich über 3 Etagen erstreckt. Der Parkplatz bietet genug Platz für Autos und sorgt somit für eine bequeme Parkplatzsuche.

Die Immobilie

  • Villa in Dubrovnik, Dubrovnik-Neretva
  • Baujahr: 1910
  • Zustand: Vollständig renoviert
  • Wohnfläche: 300 m² – Grundstücksgröße: 1200 m²
  • Etagenzahl: 3
  • Überdachte Terrasse

Romantische und komfortable Terrassen

Das Haus verfügt über mehrere Terrassen, die den Innen- und Außenbereich perfekt verschmelzen lassen. Die romantischen und komfortablen Terrassen bieten den idealen Ort, um das schöne Wetter zu genießen oder um sich mit Familie oder Freunden zu treffen. Es gibt keinen besseren Ort, um die mediterrane Umgebung zu erleben, als in diesen perfekt restaurierten Steinhausvilla.

Klassischer Stil trifft auf moderne Ausstattung

In der Wohnung vereinen sich klassischer Stil und moderne Ausstattung zu einem harmonischen Gesamtbild. Die Möbel sind sorgfältig aus natürlichen Materialien ausgewählt, was einen warmen und gemütlichen Charme verleiht. Die Wohnung ist komplett möbliert und klimatisiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, der aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer besteht. Das ausziehbare Sofa kann als Zustellbett für zwei weitere Personen genutzt werden. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock.

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Heizung: Klimaanlage
  • Vollmöbliert

Schlaf- und Badezimmer im 1. Stock

Hier finden sich ein Doppel- und ein Einzelzimmer und ein separates Badezimmer mit moderner Ausstattung. Eine weitere Treppe führt in die oberste Etage.

Gemütliche Schlafzimmer im 2. Stock

Im letzten Stockwerk befinden sich ein weiteres Doppel- und ein Einzelzimmer sowie ein weiteres modern ausgestattetes Bad. Hier können Sie ruhige Nächte in gemütlicher Atmosphäre verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Die Villa erwartet Sie in Dubrovnik!

Dubrovnik ist die Metropole im südlichen Teil von Kroatien und liegt direkt an der Adria. Durch ihre kulturelle Bedeutung und der politischen Sonderstellung gilt sie auch als „Perle der Adria“.

  • Ort: Dubrovnik (Stadt)
  • Einwohnerzahl: 42.615 (2011)
  • Region: Dubrovnik-Neretva
  • Autobahnentfernung: ca. 135 km *
  • Nächster Flughafen: Dubrovnik / ca. 22 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Villa
  • Baujahr: 1910
  • ID: 793
  • Kaufpreis: 4.300.000 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Grundstücksgröße: 1200 m²
  • Wohnfläche: 300 m²
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Land: Kroatien
  • Region: Dubrovnik-Neretva
  • Ort: Dubrovnik
  • Meerentfernung: 50 m

Haben Sie Interesse die schöne Villa zu besitzen?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

Lassen Sie sich von mir in Deutschland beraten, gerne organisiere ich persönlich mit meinen qualifizierten Partnern jeden Schritt bei Ihrem rechtssicheren und stressfreien Immobilienkauf in Kroatien.

Füllen Sie das Formular aus und ich melde mich gerne zum gewünschten Zeitpunkt bei Ihnen.
Bis bald

Heiner Reker

Ihre Daten

Nachricht

Bitte füllen Sie alle Felder aus

Exposé mitnehmen?

Laden Sie unser PDF-Exposé herunter und Sie haben die wichtigste Objektdaten & Bilder immer zur Hand

Exposé mitnehmen?

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, ein Exposé schicken wir gerne per E-Mail

Ihre Traum-Immobilie noch nicht gefunden?

Besuchen Sie diese Seiten!

Immobilien in Kroatien
Immobilien in Dalmatien
Immobilien in Dubrovnik
Immobilien mit Meerblick
Immobilien mit Pool
Luxusimmobilien