STEINHAUS-VILLA MIT MODERNSTEM SPA & RUSTIKALEM CHARME IN LÄNDLICHER UMGEBUNG NAHE ROVINJ
Lage & Außenbereich
Wer Ruhe liebt, aber nicht auf Stil verzichten will, wird hier fündig. Das Haus liegt nur wenige Minuten von Bale entfernt, in einem kleinen istrischen Dorf. Kein Trubel, kein Durchgangsverkehr – nur Natur, Steinmauern und ein paar Nachbarn. Svetvinčenat ist nur 6 km entfernt, Rovinj gut erreichbar. Die Straße ist befestigt, Sie sind also schnell unterwegs, wenn es sein muss. Alles, was man braucht, gibt’s in rund 7 km Entfernung – vom Café bis zur Schule.
Der Garten: gepflegt, durchdacht, privat. Der beheizbare Salzwasserpool liegt perfekt in der Sonne. Drumherum: eine schöne Terrasse, Liegestühle, Designer-Möbel, Außendusche. Die automatische Bewässerung übernimmt die Pflege, die Steinmauer sorgt für Ruhe. Wer’s ruhig mag, kann einfach abschalten. Wer Gäste hat, wird es schätzen, wie alles sofort funktioniert.
Innenraum & Interieur
Im Erdgeschoss öffnet sich ein großer, heller Raum: Wohnen, Kochen, Essen – alles in einem. Große Glasflächen bringen Licht, die Küche ist modern, das Sofa gemütlich. Daneben: ein Gäste-WC, der Technikraum und – das Highlight – eine finnische Sauna. Im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Vom größeren Zimmer geht es direkt auf den Balkon. Alles ist hochwertig möbliert – von Holz bis Leuchte. Und: Alles bleibt im Haus. Einfach einziehen.
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2024
- ID: 5298
- Kaufpreis: 880.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 503 m²
- Wohnfläche: 176 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 3
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Bale
- Meerentfernung: 14 km
- Ortsmitte: 7 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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