VERSINKEN SIE IN DIE SCHÖNHEIT KROATIENS: STEINHAUS MIT 2 APARTMENTS IN ŽMINJ

Das charmante Haus bietet eine ländliche Lage inmitten einer ruhigen Umgebung nahe Žminj. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Cafés, Bars, Restaurants, Grundschule und Apotheke sind nur 2,3 km entfernt und bequem erreichbar. Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten wie ein Fußballplatz sind in 2,4 km erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Sehenswürdigkeiten wie die verlassene mittelalterliche Ruinenstadt Dvigrad (6 km) und die Höhle Feštinsko Kraljevstvo (13 km). Die Autobahneinfahrt von Žminj ist 4 km entfernt, der Flughafen Pula 36 km. Die Lage ermöglicht schnelle Anbindung an nahegelegene Städte wie Žminj (5 km), Kanfanar (2,3 km) und Rovinj (20 km). Die umliegende Landschaft lädt zu Ausflügen und Erkundungen ein, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Idylle der Umgebung genießen können.

Das Steinhaus befindet sich auf einem 827 m² großen Grundstück mit einer Ausrichtung nach Südosten. Das vollständig renovierte Gebäude wurde im Jahr 2023 renoviert und erstreckt sich über 2 Etagen mit insgesamt 161 m² Wohnfläche. Das Anwesen bietet einen malerischen Blick auf das umliegende Land, das großzügig und umzäumt ist, mit vielfältiger Bepflanzung entlang der Grenze. Der zentrale Bereich des Grundstücks bietet Raum für einen möglichen Pool oder Garten. Der zentrale Bereich bietet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die Außenwände bestehen aus einer Steinmauer, die Decken aus Stahlbeton und das Dach ist mit Tonziegeln gedeckt. Ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten wie Videoüberwachung, Klimatisierung und hochwertigen Sanitäranlagen, bietet dieses Haus den Bewohnern Komfort und Sicherheit in einer charmanten Umgebung.

Die Immobilie bietet zwei separate Apartments, jeweils mit ihrer eigenen einzigartigen Ausstattung und Charme. Die meisten Möbel sind im Preis enthalten, was den Umzug erleichtert. Das kleinere Apartment (61 m²) im westlichen Flügel verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer und Abstellraum im Erdgeschoss.

Im ersten Stock befinden sich ein Schlafzimmer, Arbeitszimmer und eine überdachte Terrasse.

Das größere Apartment (86,80 m²) bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie ein Badezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und weiteres Badezimmer. Die große, überdachte Terrasse lädt zu geselligen Zusammenkünften ein.