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EIN STÜCK GESCHICHTE: STEINHAUS IN ŽMINJ, UMGEBEN VON DER WUNDERBAREN ISTRISCHEN LANDSCHAFT

Tauchen Sie ein in die Geschichte mit diesem einzigartigen Steinhaus in der Nähe von Žminj! Dieses charmante Anwesen zeugt von bewahrter Tradition und verbindet rustikalen Charme mit modernem Komfort. Umgeben von der wunderbaren istrischen Landschaft bietet es einen atemberaubenden Blick auf sanfte Hügel und das die Natur. Das mediterrane Anwesen lädt dazu ein, die Schönheit der Umgebung zu erkunden und die authentische Atmosphäre Istriens zu erleben. Erleben Sie den Zauber der Vergangenheit und genießen Sie das gute Leben in diesem wunderbaren Steinhaus.

Steinhaus in wunderschönen Umgebung bei Žminj

Das charmante Steinhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Gegend in der Nähe von Žminj. Umgeben von grünen Wiesen und malerischen Landschaften können Sie hier die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Das Meer ist nur 16 km entfernt, sodass Sie in kurzer Zeit die herrlichen Strände erreichen können. Für Ihre täglichen Einkäufe und Dienstleistungen finden Sie alles, was Sie in 4 km Entfernung benötigen. In der Umgebung erwarten Sie auch die charmanten Städte Svetvinčenat und Bale, die jeweils 6 km bzw. 18 km entfernt sind. Das Haus liegt zudem nur zwanzig Autominuten von Rovinj entfernt und befindet sich somit in einer idealen Lage, um die Schönheit der istrischen Halbinsel zu erkunden.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 16 km

Idyllisches Anwesen mit großzügigem Grundstück

Das Anwesen befindet sich auf einem großräumigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 841 m². Ein Teil der Immobilie befindet sich innerhalb eines Wohnbaugebiets, während der Rest des Landes außerhalb des Baugebiets liegt. Das Grundstück ist von einer Steinmauer umgeben und verfügt über eine Einfahrt mit einer Metalltür, die in Form einer Schiebeöffnung betrieben werden kann. Der Garten ist mit viel Grün, einem Olivenbaum und duftenden Kräutern bepflanzt und bietet somit eine idyllische Atmosphäre.

Die Immobilie

  • Einfamilienhaus in Žminj, Istrien
  • Baujahr: 1900
  • Zustand: Vollständig renoviert
  • Wohnfläche: 115 m² – Grundstücksgröße: 841 m²
  • Etagenzahl: 2
  • Überdachte Terrasse

Mediterrane Terrasse und grüner Garten

Die wundervolle mediterrane Terrasse ist ein wahrer Ort zum Verweilen. Hier finden Sie verschiedene Plätze im Freien, sei es auf der Terrasse mit Pergola selbst oder im wohltuenden Schatten einer alten Eiche. Einen Teich beherbergt dieses Anwesen auch. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite gibt es einen weiteren Garten mit einem Lagerraum für Werkzeuge sowie einem Ackerland, auf dem Gemüse für den Eigenbedarf angepflanzt werden kann. Zudem stehen zwei Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Dieses Steinhaus bietet den perfekten Rückzugsort und die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Mediterraner Garten

  • Steinmauer

Gemütlicher Grundriss im Erdgeschoss

Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Küche, ein Esszimmer und ein separates Wohnzimmer mit einem Kamin für gemütlichen Stunden. Zwei Balkontüren führen von hier aus auf die Terrasse mit Pergola, wo Sie herrlich entspannen können.

Geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss

Der Aufstieg in die erste Etage erfolgt über eine gemauerte Treppe mit einem schwarzen Eisengeländer und Trittstufen aus alten Ziegeln. Hier finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer, wobei das größere über einen Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer verfügt. Die rustikale Einrichtung passt perfekt zum Charme des Hauses.

Das Einfamilienhaus erwartet Sie in Žminj!

  • Ort: Žminj (Dorf)
  • Einwohnerzahl: 3.483 (2011)
  • Region: Istrien
  • Autobahnentfernung: ca. 3 km *
  • Nächster Flughafen: Pula / ca. 34 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1900
  • ID: 6044
  • Kaufpreis: 450.000 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Grundstücksgröße: 841 m²
  • Wohnfläche: 115 m²
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Land: Kroatien
  • Region: Istrien
  • Ort: Žminj
  • Meerentfernung: 16 km
  • Ortsmitte: 4 km

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