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TAUCHEN SIE EIN IN DIE KROATISCHE GESCHICHTE: ZWEI 3-STERNE-STEINHÄUSER IN SVETVINČENAT

Entdecken Sie die faszinierende Geschichte Kroatiens und tauchen Sie ein in die Vergangenheit mit diesen einzigartigen Steinhäusern in der Nähe von Svetvinčenat! Dieses wunderbare Anwesen besteht aus zwei traditionellen Steinhäusern, die Ihnen die Möglichkeit bieten, in die Geschichte des Landes einzutauchen. Ob Sie es als persönlichen Rückzugsort oder als Investitionsmöglichkeit nutzen möchten, diese Immobilien bieten beides! Mit ihrer authentischen Architektur und dem Charme vergangener Epochen werden Sie sich wie in einer anderen Zeit fühlen. Eine Investition in diese Steinhäuser ist nicht nur eine hervorragende Kapitalanlage, sondern auch ein aufregendes Abenteuer, das Sie nicht verpassen sollten.

Ruhig und idyllisch - perfekt angebunden

Die charmanten Steinhäuser in der Nähe von Svetvinčenat bieten Ihnen die ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an die Umgebung. Das Dorf selbst ist ruhig und idyllisch und versprüht den Charme traditioneller kroatischer Architektur. Gleichzeitig finden Sie in nur 1 km Entfernung Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Restaurants. Das Meer ist nur eine kurze Autofahrt von 15 km entfernt und lädt zu erholsamen Strandtagen ein. Auch eine Marina befindet sich in der Nähe, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihren eigenen Bootsausflug zu unternehmen. Die Lage ist somit perfekt für all diejenigen, die die Ruhe der Natur genießen möchten, gleichzeitig aber auch die Annehmlichkeiten der umliegenden Orte nutzen wollen.

Das Anwesen der beiden Häuser und einem Nebengebäude mit Größe von 16 m² befinden sich auf einem Grundstück von 600 m² mit einer beeindruckenden Südwestausrichtung. Der umzäunte Garten, der von einer Steinmauer und einem Metallzaun umgeben ist, bietet Privatsphäre und Sicherheit. Das Gebäude selbst erstreckt sich über 256 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 2019 gründlich renoviert, um einen modernen und eleganten Wohnstil zu bieten.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 15 km

Die Immobilie

  • Reihenhaus in Svetvinčenat, Istrien
  • Baujahr: 1850
  • Zustand: Vollständig renoviert
  • Wohnfläche: 600 m² – Grundstücksgröße: 256 m²
  • Überdachte Terrasse

Außenbereich für entspannte Stunden

Die Terrasse im Freien bietet einen idealen Ort, um erholsame Stunden zu verbringen und die Sonne zu genießen. Ein zentraler Bestandteil dieser Terrasse ist der Pool, der für erfrischende Momente und Spaß sorgt. Ob Sie in dem Pool schwimmen oder auf den Sonnenliegen entspannen möchten, dieser Außenbereich wird Ihre Bedürfnisse erfüllen. Parkplätze sind ebenfalls vorhanden, für drei Autos, darunter ein Garagenstellplatz für einen Pkw. Mit diesen Steinhäusern steht Ihnen ein charmantes Zuhause zur Verfügung, das sowohl innen als auch außen einen eleganten Lebensstil bietet.

Mediterraner Garten

  • Swimming Pool
  • Mediterraner Grillplatz
  • Steinmauer

Lieblicher mediterraner Charme mit Pool und Garten

Die Immobilie bietet eine Vielzahl attraktiver Ausstattungsmerkmale, darunter eine Klimaanlage, elektrische Warmwasserspeicher und zwei Öfen, die mit Holz betrieben werden. Die Häuser werden komplett möbliert angeboten.

Das kleinere Haus verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Innere ist mit warmen Farbtönen und natürlichen Materialien gestaltet, darunter dicke Ziegelfliesen auf dem Boden, Holzkonstruktionen an den Decken und unverputzte Steinwände.

Jede Etage des Hauses verfügt über eine überdachte Terrasse, die zur Entspannung einlädt. Die untere Terrasse bietet viel Schatten, während die obere Terrasse einen malerischen Blick auf die benachbarten Steinhäuser und die umliegenden Wälder bietet.

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 6
  • Anzahl Schlafzimmer: 5
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Heizung: Ofenheizung, Klimaanlage
  • Vollmöbliert

Eigener Refugium mit beeindruckender Aussicht

Das größere Haus wurde mit viel Liebe zum Detail für den Eigenbedarf geplant. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer sowie eine attraktive Dachterrasse mit einer atemberaubenden Aussicht. Das mediterrane Flair wird durch die Fassade aus Sichtstein, die grünen Schuppen und die Außentreppe aus Stein zur Terrasse im ersten Stock unterstrichen.

Das Reihenhaus erwartet Sie in Svetvinčenat!

  • Ort: Svetvinčenat (Dorf)
  • Einwohnerzahl: 2.202 (2011)
  • Region: Istrien
  • Autobahnentfernung: ca. 9 km *
  • Nächster Flughafen: Pula / ca. 27 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Reihenhaus
  • Baujahr: 1850
  • ID: 6043
  • Kaufpreis: 530.000 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Grundstücksgröße: 256 m²
  • Wohnfläche: 600 m²
  • Anzahl Zimmer: 6
  • Anzahl Schlafzimmer: 5
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Land: Kroatien
  • Region: Istrien
  • Ort: Svetvinčenat
  • Meerentfernung: 15 km
  • Ortsmitte: 1 km

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Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

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