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Dalmatien-Sibenik

AUTHENTISCHES STEINHAUS IN DER HISTORISCHEN ALTSTADT VON ŠIBENIK

Entdecken Sie das Herz der dalmatinischen Kultur in diesem authentischen Steinhaus in der historischen Altstadt von Šibenik. Nur wenige Schritte vom Meer entfernt, profitieren Sie von der perfekten Mischung aus Ruhe und urbanem Leben. Die fußläufige Erreichbarkeit sämtlicher Annehmlichkeiten macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien und Stadtliebhaber. Mit seinem großen Potenzial für die touristische Vermietung eröffnet sich Ihnen zudem eine hervorragende Investitionsmöglichkeit

Ein Steinhaus im Zentrum & Meernähe von Šibenik

Das Steinhaus befindet sich in bester Lage im Zentrum der historischen Stadt Šibenik, umgeben von den atemberaubenden Landschaftszügen der Region Dalmatien. Sie wohnen nur wenige Schritte von der malerischen Uferpromenade entfernt, die mit ihrem Blick auf die Adria und dem maritime Flair zum Flanieren einlädt. Die Kathedrale des Hl. Antonius, ein Meisterwerk der Architektur, ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine perfekte Kulisse.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2022 renoviert, was modernen Komfort mit historischer Architektur vereint. Es ist perfekt gelegen und profitiert von der städtischen Wasserversorgung sowie der städtischen Kanalisation. Die zentrale Heizungsanlage wird durch Strom betrieben und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, während die Klimaanlage in den warmen Monaten für erfrischende Kühlung sorgt.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 60 m

Die Immobilie

  • Reihenhaus in Šibenik, Dalmatien-Sibenik
  • Zustand: Vollständig renoviert
  • Wohnfläche: 120 m²
  • Etagenzahl: 4

Erdgeschoss: Küche mit Essbereich & Wohnzimmer, Kamin, WC & Speisekammer

Das Steinhaus wird möbliert angeboten und ist ideal für Familien, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein einladendes Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine praktische Speisekammer, eine Toilette und einen Flur, der den Raum miteinander verbindet.

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Heizung: Pellet, Elektro, Zentralheizung, Klimaanlage, Kamin
  • Vollmöbliert

1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer & Badezimmer

Im 1. Obergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer, die genügend Platz für Erholung bieten, sowie ein Badezimmer, das Ihnen den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag bietet.

2. Obergeschoss: Wohnzimmer & Badezimmer

Das 2. Obergeschoss begeistert mit einem großen Wohnzimmer, ideal für gesellige Abende, sowie einem zusätzlichen Badezimmer für Ihren Komfort.

Dachgeschoss: Galerie, kleine Küchenzeile & Terrasse

Das Dachgeschoss komplettiert das Angebot mit Galerie, einer kleinen Küche und einer großzügigen Terrasse, die einladend für entspannte Stunden im Freien ist.

Das Reihenhaus erwartet Sie in Šibenik!

  • Ort: Šibenik (Stadt)
  • Einwohnerzahl: 34.302 (2011)
  • Region: Dalmatien-Sibenik
  • Autobahnentfernung: ca. 8 km *
  • Nächster Flughafen: Split / ca. 50 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Reihenhaus
  • ID: 8457
  • Kaufpreis: 240.000 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Wohnfläche: 120 m²
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Land: Kroatien
  • Region: Dalmatien-Sibenik
  • Ort: Šibenik
  • Lage: Stadtzentrum
  • Meerentfernung: 60 m

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Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

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