SUCHEN SIE ECHTE PRIVATSPHÄRE? STEINVILLA MIT VIEL GRÜN, INFINITY-POOL UND KAUM NACHBARN
Lage & Außenbereich
Diese neuwertige Villa aus dem Jahr 2020 befindet sich im istrischen Grünland, ca. 20 km von Rovinj und rund 13 km vom Meer entfernt. Besonders reizvoll ist die sehr lockere Bebauung. Es gibt nur wenige Nachbarn und keine direkten Nachbarn. Viel Grün, Felder, Waldstücke und die ursprüngliche Landschaft des istrischen Hinterlandes prägen das Umfeld. So genießen Sie viel Privatsphäre und bleiben dennoch gut mit beliebten Zielen in Istrien verbunden. Für Ausflüge bieten sich Rovinj, Pula, Pazin und Svetvinčenat an. Direkt am Haus stehen Ihnen im Innenhof drei Außenstellplätze zur Verfügung.
Auf dem ca. 800 m² großen und komplett umzäunten Grundstück spielt sich vieles im Freien ab. Grünflächen und offene Bereiche bieten Platz zum Entspannen, Spielen und für gemeinsame Zeit. Herzstück ist der 10 × 4 m große Infinity-Pool. Ein privater Bereich für ruhige Stunden im Garten. Für Kinder steht ein eigener Spielplatz zur Verfügung. Eine Sonnenterrasse ergänzt den Pool- und Gartenbereich.
Unter der überdachten Terrasse befindet sich eine Außenküche mit Grill. Vom offenen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt nach draußen. Dadurch verbinden sich Innen- und Außenbereich auf kurzen Wegen. Eine Steinmauer und teilweise verwendeter Naturstein an der Fassade greifen typische Materialien der istrischen Umgebung auf.
Innenraum & Interieur
Im Haus verteilen sich ca. 163 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Mittelpunkt ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang. Eine Einbauküche und ein separater Abstellraum ergänzen diesen Bereich. Fliesen, Parkett und Stein kommen als Bodenbeläge zum Einsatz. Hinzu kommen fünf Klimaanlagen mit Heizfunktion, Smart-TV, Waschmaschine und Spülmaschine. Eine Alarmanlage ist ebenfalls vorhanden.
Die Aufteilung der privaten Räume bietet Familien und Gästen viel Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem privaten Bad. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils ebenfalls mit eigenem Bad. Insgesamt verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, drei Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC.
Die Villa erwartet Sie in Rovinj!
Rovinj liegt an der schönen Westküste Istriens. Hier finden Sie viele schöne Steingassen und historische Steinpaläste. Mit über 20 Inseln ist das Meer hier ein wahres Paradies für Segler, Schwimmer und Taucher.
- Ort: Rovinj (Stadt)
- Einwohnerzahl: 14.294 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 16 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 40 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2020
- ID: 9933
- Kaufpreis: 890.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 800 m²
- Wohnfläche: 163 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 3
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Rovinj
- Meerentfernung: 13 km
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