TEIL EINES KLEINEN LUXUSRESORTS: STEINHAUSVILLA MIT POOL & TOLLEN UNTERHALTUNGSMÖGLICHKEITEN

Idyllische Luxussteinhausvilla bei Kanfanar
Die traumhafte Steinhausvilla liegt inmitten einer idyllischen und ländlichen Umgebung nahe Rovinj in Kanfanar. Umgeben von saftig grünen Landschaften bietet die Villa eine Oase der Ruhe und Entspannung. In nur einer kleinen Autofahrt von ca. 10 Minuten (16 km) erreichen Sie die nächsten Bademöglichkeiten an der Adria. Supermarkt, Restaurants und das Zentrum von Kanfanar befinden sich auch in der Nähe und bequem zu erreichen. Der nächste Flughafen befindet sich in etwa 37 km Entfernung. Die Villa liegt in einer kleinen Gemeinde in Istriens Landesinneren und ist ein beliebtes Reiseziel für Wander- und Radurlauber. In den typisch istrischen Restaurants und Konobas können Sie die Spezialitäten der Region probieren, begleitet von hervorragenden lokalen Weinen. Während der Sommermonate erwarten Sie traditionelle Veranstaltungen und kulturelle Events. Tauchen Sie ein in das Herz Istriens, erleben Sie die herrliche Natur und entdecken Sie die Sehenswürdigkeiten der Region von Ihrem neuen Zuhause oder Ferienanlage aus.
Die Luxussteinhausvilla erstreckt sich über 2 Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 353 m². Das Grundstück, das von einem Zaun umgeben ist, verfügt über eine Fläche von 997 m² und präsentiert sich als schön angelegter und gepflegter Garten. Die letzte Modernisierung fand 2016 statt, wodurch die Villa in neuwertigem Zustand erscheint. Die Ausstattung besticht durch vollklimatisierte Räume, teilweise Fußbodenheizung, eine Sicherheitstür, einen Kamin und hochwertige Bauweise.
Die Außenanlage der Villa ist ein wahres Highlight mit einem großzügigen 50 m² großen Pool, einer erfrischenden Außendusche und einer Sonnenterrasse. Die überdachte Terrasse mit Grill lädt dazu ein, gemütliche Abende im Freien zu verbringen. Hier ist Entspannung und Erholung garantiert - ein Ort, an dem Urlaubsfeeling und pures Vergnügen miteinander verschmelzen. Ein Parkplatz steht zur Verfügung und befinden sich auf dem Grundstück.
Elegantes Landhausambiente zum Verlieben
Die Villa besticht durch einen klassisch-eleganten Einrichtungsstil mit viel Holz, sichtbarem Mauerwerk und geschmackvoller Beleuchtung. Im Erdgeschoss laden ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich zum Verweilen ein. Ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein Gäste-WC im Außenbereich sorgen für Komfort. Zugang zur Terrasse und zum Pool bieten Möglichkeiten zur Entspannung im Freien.
Meerfernblick auf der oberen Etage
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer mit Bädern en suite. Genießen Sie schöne Umgebung und den Meerfernblick.
Die Villa erwartet Sie in Kanfanar!
- Ort: Kanfanar (Gemeinde)
- Einwohnerzahl: 1.543 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 2 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 34 km *

Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2014
- ID: 2583
- Kaufpreis: 1.100.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 997 m²
- Wohnfläche: 353 m²
- Anzahl Zimmer: 5
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 5
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Kanfanar
- Lage: Siedlung
- Meerentfernung: 16 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
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