AUTHENTISCH & STILVOLL: IHR BOUTIQUE-HOTEL IN DEN GASSEN DER ALTSTADT VON ROVINJ
Lage & Außenbereich
Dieses renovierte Steinhaus befindet sich mitten in der Altstadt von Rovinj, in einer schmalen Steingasse mit direkter Verbindung zur Kirche. Historisches Ambiente prägt den Alltag. Meer, Geschäfte und Restaurants sind nur wenige Schritte entfernt. Der Strand Baluota ist in rund 350 Metern erreichbar. Parkmöglichkeiten stehen am Parkplatz Valdibora in etwa 400 Metern Entfernung zur Verfügung. Eine Lage mit echtem Altstadtcharakter.
Das Natursteingebäude wurde 2019 umfassend renoviert und als Mini-Heritage-Hotel neu konzipiert. Die originale Fassade und die traditionelle Bauweise bleiben erhalten. Gleichzeitig überzeugt die Innenausstattung durch moderne Materialien und Langlebigkeit. Die Südost-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht. Aus den oberen Etagen eröffnet sich der Blick über die Dächer der Altstadt bis zum Meer.
Innenraum & Interieur
Vier Ebenen strukturieren das Haus übersichtlich. Im Erdgeschoss befindet sich die Rezeption. In den oberen Stockwerken verteilen sich sechs Gästezimmer. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad und ist als eigenständige Einheit gestaltet. Drei Zimmer bieten zusätzlich eine kleine Teeküche. Ein klarer Vorteil für längere Aufenthalte.
Die Ausstattung ist auf den täglichen Hotelbetrieb ausgelegt. Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, Keramikböden, Holzfenster mit Doppelverglasung und massive Innentüren sorgen für einfache Pflege. Stahlbetondecken und ein geneigtes Dach mit traditionellen Hohlziegeln stehen für solide Bauqualität.
Der Verkauf erfolgt ausschließlich gemeinsam mit dem Unternehmen, das den Hotelbetrieb führt. Ein Erwerb als Privatperson ist nicht möglich. Damit übernehmen Sie ein strukturiertes Tourismusobjekt in einer der begehrtesten Altstädte Istriens. Sofort betriebsbereit.
Das Hotel erwartet Sie in Rovinj!
Rovinj liegt an der schönen Westküste Istriens. Hier finden Sie viele schöne Steingassen und historische Steinpaläste. Mit über 20 Inseln ist das Meer hier ein wahres Paradies für Segler, Schwimmer und Taucher.
- Ort: Rovinj (Stadt)
- Einwohnerzahl: 14.294 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 16 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 40 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Gastgewerbe
- Objekttyp: Hotel
- ID: 9598
- Kaufpreis: 1.440.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Gesamtfläche: 185 m²
- Anzahl Zimmer: 6
- Anzahl Schlafzimmer: 6
- Anzahl Badezimmer: 6
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Rovinj
- Lage: Stadtzentrum
- Meerentfernung: 30 m
Haben Sie Interesse das schöne Hotel zu besitzen?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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