ERLEBEN SIE ISTRISCHEN CHARME IM RENOVIERTEN STEINHAUS MIT POOL, WELLNESS & GARTENIDYLLE
Lage & Außenbereich
In einer kleinen istrischen Stadt, nur wenige Minuten von Poreč und der Küste entfernt, steht dieses charmante Steinhaus mit zwei separaten Wohneinheiten. Es befindet sich auf einem 496 m² großen Grundstück in ruhiger, zentraler Lage. Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, zugleich genießen Sie hier viel Privatsphäre. Eine asphaltierte Zufahrt führt direkt zum überdachten Stellplatz mit Solarpaneelen.
Der Außenbereich präsentiert sich als liebevoll gestaltete Wohlfühloase. Ein gepflegter Garten mit Bewässerungssystem, ein beheizter Pool und großzügige Liegeflächen bieten viel Raum zum Entspannen. Neben dem Pool befinden sich eine Außendusche und ein überdachter Kaminbereich mit Holzsitzgruppe. Perfekt für gemeinsame Sommerabende. Ein separates Gartenhaus dient als privater Wellnessbereich mit Whirlpool, Ruhezone und Dusche. Mittelpunkt des Außenlebens ist die überdachte Terrasse aus Naturstein, angenehm schattig und gemütlich zugleich.
Innenraum & Interieur
Das Haus bietet auf 175 m² Wohnfläche zwei unabhängige Einheiten. Es wurde 2011 komplett renoviert und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle Wohnung mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich samt Kamin. Ein Flur führt zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Von dort gelangen Sie direkt auf die große Terrasse mit Blick in den Garten.
Über eine Steintreppe außen erreichen Sie die zweite Einheit, die sich über zwei Etagen erstreckt. Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Balkon, und ein zusätzliches Bad. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer zur Verfügung.
Zur Ausstattung gehören eine Öl-Zentralheizung, Solarpaneele für Warmwasser und Poolheizung sowie Klimaanlagen. Zwei Kamine sorgen für zusätzliche Behaglichkeit. Aluminiumfenster, Videoüberwachung, Alarmsystem mit Fernsteuerung und die gepflegte Außenanlage unterstreichen die Qualität dieser Immobilie. Dieses Steinhaus vereint istrische Architektur, Energieeffizienz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Familienhaus, Ferienimmobilie oder Kombination aus Wohnen und Vermietung.
Das Reihenhaus erwartet Sie in Poreč!
Die Stadt ist wegen der guten Lage und des umfangreichen Tourismusangebots mehrfach ausgezeichnet worden. Sie ist eine der bedeutendsten Küstenstädte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien.
- Ort: Poreč (Stadt)
- Einwohnerzahl: 16.696 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 10 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 56 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Reihenhaus
- Baujahr: 1968
- ID: 9371
- Kaufpreis: 450.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 496 m²
- Wohnfläche: 175 m²
- Anzahl Zimmer: 7
- Anzahl Schlafzimmer: 5
- Anzahl Badezimmer: 3
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Poreč
- Meerentfernung: 6 km
Haben Sie Interesse das schöne Reihenhaus zu besitzen?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
Gerne organisiere ich persönlich mit meinen qualifizierten Partnern jeden Schritt bei Ihrem rechtssicheren und stressfreien Immobilienkauf in Kroatien.
Füllen Sie das Formular aus und ich melde mich gerne zum gewünschten Zeitpunkt bei Ihnen.
Bis bald
Exposé mitnehmen?
Laden Sie unser PDF-Exposé herunter und Sie haben die wichtigste Objektdaten & Bilder immer zur Hand
Exposé mitnehmen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, ein Exposé schicken wir gerne per E-Mail
Ihre Traum-Immobilie noch nicht gefunden?
Besuchen Sie diese Seiten!