RUSTIKALE STEINHAUSVILLA MIT MEERBLICK & MODERNEM FLAIR IN DER NÄHE VON POREČ
Lage & Außenbereich
Die Steinhaus-Villa liegt nur wenige Autominuten von Poreč entfernt und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer. Die ruhige Lage der Immobilie ermöglicht Entspannung pur, während die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen für höchsten Komfort sorgt.
Diese moderne Steinhaus-Villa erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 180 m² auf einem 923 m² großen Grundstück. Mit seinem Baujahr 2008 strahlt das Haus einen traditionellen rustikalen Stil aus, der durch Holzbalken, Holzböden und Steinverkleidungen ein warmes und angenehmes Ambiente schafft. Umgeben von einem grünen Garten mit Bäumen und heimischer Vegetation harmoniert die Villa perfekt mit der umgebenden Landschaft und bietet ein entspannendes Zuhause. Ein Parkplatz steht ebenfalls bereit, um Ihre Fahrzeuge sicher abzustellen.
Die atemberaubende Terrasse dieser Villa ist ein wahres Paradies im Freien. Ein Swimmingpool und eine überdachte Terrasse laden zu unvergesslichen Momenten ein, sei es beim Grillen, beim Entspannen in der Sonne oder beim Genießen des mediterranen Ambientes. Der schön angelegte Garten mit mediterranen Kräutern sorgt für Privatsphäre und Ruhe rund ums Haus.
Innenraum & Interieur
Die Villa wird komplett mit Möbeln verkauft und ist somit sofort bezugsfertig
Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Von der Terrasse aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Ein Badezimmer rundet diese Etage ab. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer, wovon eines Zugang zu einem Balkon hat. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für den nötigen Komfort.
Im Untergeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit Küche, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem Abstellraum. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Swimmingpool.
Die Villa erwartet Sie in Poreč!
Die Stadt ist wegen der guten Lage und des umfangreichen Tourismusangebots mehrfach ausgezeichnet worden. Sie ist eine der bedeutendsten Küstenstädte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien.
- Ort: Poreč (Stadt)
- Einwohnerzahl: 16.696 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 10 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 56 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2008
- ID: 9771
- Kaufpreis: 449.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 932 m²
- Wohnfläche: 180 m²
- Anzahl Zimmer: 5
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 3
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Poreč
- Meerentfernung: 6 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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