17.720 M² MAGIE: OLIVENHAIN, STEINHAUS, POTENZIAL & PROJEKTCHANCE
Lage & Außenbereich
Rund 2,5 km vom Zentrum von Poreč entfernt – und trotzdem ganz für sich. Dieses Anwesen liegt versteckt inmitten von 260 Olivenbäumen auf einem 17.720 m² großen Grundstück. Die Umgebung ist absolut ruhig, keine direkten Nachbarn, nur Natur. Und doch sind Sie in wenigen Minuten am Meer. Der Weg führt über eine kleine Zufahrtsstraße, vorbei an Feldern und Hainen. Am Ende: dieses Steinhaus mit Charakter. Teilweise lässt sich sogar das Meer erkennen.
Die Natur drumherum ist mehr als nur schön. Wer will, kann das Grundstück landwirtschaftlich oder touristisch nutzen. Rund 12.000 m² befinden sich in einer touristischen Zone – denkbar wären z. B. Camping oder Tierhaltung. Der Rest ist gepflegter Garten mit duftendem Lavendel, Sträuchern und viel Platz zum Durchatmen. Auf der großen überdachten Terrasse genießen Sie den Blick ins Grüne – egal ob morgens mit Kaffee oder abends mit einem Glas Wein. Parkplätze sind vorhanden.
Innenraum & Interieur
Innen wird es gemütlich. Sichtbare Holzdecken, Terrakottafliesen, offener Kamin und viel warmes Holz prägen das Bild. Im Erdgeschoss liegt der große Wohnraum mit offener Küche, Esstisch, Sofaecke und Kamin. Dazu ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und praktische Abstellflächen. Über die Massivholztreppe geht es hinauf in den oberen Bereich: Zwei weitere Schlafzimmer, ein Balkon und das zweite Bad. Die Küche ist komplett ausgestattet, alles ist möbliert. Gaszentralheizung und Klimaanlage sorgen für Komfort – auch außerhalb der Sommermonate.
Das Einfamilienhaus erwartet Sie in Poreč!
Die Stadt ist wegen der guten Lage und des umfangreichen Tourismusangebots mehrfach ausgezeichnet worden. Sie ist eine der bedeutendsten Küstenstädte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien.
- Ort: Poreč (Stadt)
- Einwohnerzahl: 16.696 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 10 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 56 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Einfamilienhaus
- ID: 9044
- Kaufpreis: 2.000.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 17720 m²
- Wohnfläche: 140 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Poreč
- Lage: Ortslage
- Meerentfernung: 300 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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