MÖBLIERTES STEINHAUS MIT GROSSZÜGIGEM GARTEN & POOL FÜR EIGENNUTZER ODER KAPITALANLEGER BEI OPATIJA

Das bezaubernde Steinhaus bei Opatija liegt in der malerischen Umgebung von Poljane und bietet Ihnen eine wunderbare Rückzugsort. In nur 2,5 km erreichen Sie bequem das Meer und die schönen Strände von Ičići, die für ihre hervorragende Ausstattung und die blaue Fahne bekannt sind. Die reizvolle Küstenlinie und die beeindruckende Uferpromenade Lungomare laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während die umliegenden Wanderwege im Učka-Gebirge ein Paradies für Natur- und Sportliebhaber sind. Die ruhige Lage des Hauses, umgeben von viel Grün, schafft eine friedliche Atmosphäre, fernab vom Massentourismus. Gleichzeitig wohnen Sie in der Nähe des belebten Ferienortes Opatija, der Ihnen eine Fülle von kulturellen Sehenswürdigkeiten, schönen Villen und herrlichen Parkanlagen bietet. Mit einer idealen Anbindung zum Flughafen Rijeka, der sich nur 44,5 km entfernt befindet, ist dies der perfekte Ort, um das ganze Jahr über das milde mediterrane Klima und die Schönheit der Kvarner Bucht zu genießen.

Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1088 m² und besticht durch seinen mediterran angelegten Garten, der mit viel Grün, Rasenflächen und einheimischen Pflanzen Freude bereitet. Die grüne Hecke sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre und lässt Sie den Lärm der Außenwelt vergessen. Mit 105 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und einer letzten Anpassung im Jahr 2010 bietet das Haus traditionellen Charme, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten wie Inverter-Klimaanlage, Strom-Zentralheizung, Pelletöfen und einem gemütlichen Holzkamin. Ein Carport sorgt dafür, dass Ihre Fahrzeuge geschützt sind.

Der Außenbereich dieses Hauses ist ein wahres Paradies der Freizeitgestaltung. Ein sonniger Pool von 6 x 4 Metern lädt an heißen Tagen zum erfrischenden Schwimmen ein. Um den Pool herum finden Sie eine überdachte Terrasse mit einer einladenden Sitzlounge, die schnell zu Ihrem Lieblingsplatz werden könnte. Für gesellige Abende steht eine schöne Bar bereit, während eine rustikale Taverne der perfekte Ort ist, um Ihre Gäste mit traditionellen Spezialitäten und einem Gläschen Wein zu verwöhnen. Dieser Außenbereich ist der Inbegriff von purem Vergnügen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.

Direkt neben dem Haus steht noch ein Steinhaus zum Verkauf. Dieses hat die ID 7837. Es ist möglich, eine Mauer zwischen den beiden Häusern zu bauen oder beide zusammen zu erwerben.

Das wunderschön gestaltete Haus wird vollständig möbliert verkauft und bietet auf 63 m² im Erdgeschoss einen offenen Bereich mit einer modernen Landhausküche, einem einladenden Esszimmer und einem großzügigen Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse, auf der Sie die atemberaubende Aussicht genießen können. Die gelaugten Deckenbalken und gefliesten Fußböden verleihen dem Raum einen besonderen Charme. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Erdgeschoss perfekt.

Die interne Treppe führt Sie in den ersten Stock, wo sich auf 42 m² ein geräumiges Badezimmer, ein Flur und zwei charmante Schlafzimmer befinden. Jedes Zimmer in dieser Etage bietet einen unglaublichen Blick auf das Meer, sodass Sie die Schönheit der Kvarner-Bucht jederzeit genießen können. Der mediterrane und rustikale Stil schafft eine harmonische Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt.