MEDITERRANES WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU: STEINVILLA MIT POOL & MEERBLICK BEI NOVIGRAD
Lage & Außenbereich
Nur wenige Minuten von Novigrad entfernt, in ruhiger Umgebung und dennoch gut angebunden, steht diese moderne Villa mit weitem Blick auf die Adria und die grüne Landschaft. Hier verbinden sich Gelassenheit und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Drei überdachte Stellplätze ermöglichen komfortables Parken direkt vor der Haustür.
Das 650 m² große Grundstück ist sonnig und gepflegt. Mittelpunkt des Gartens ist der 35 m² große Pool, ideal zum Entspannen oder für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Terrasse, Loggia, Balkon und Grillplatz bieten viele Möglichkeiten, den Außenbereich zu genießen. Der barrierefreie Zugang und die geschmackvolle Gestaltung betonen den hohen Wohnkomfort: ein Haus, das Familien ebenso anspricht wie Käufer mit hohen Ansprüchen.
Innenraum & Interieur
Auf zwei Etagen verteilen sich 240 m² Wohnfläche. Vier Schlafzimmer und vier Badezimmer schaffen großzügigen Raum für Familie und Gäste. Die vollständig ausgestattete Küche ist sofort nutzbar und umfasst Waschmaschine, Geschirrspüler, Fernseher, Betten und Schreibtisch. Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen. Videoüberwachung und Satellitenfernsehen erhöhen Komfort und Sicherheit.
Die Energieklasse A steht für Effizienz und niedrige Betriebskosten. Naturstein-Elemente an der Fassade verleihen dem Gebäude mediterranen Charakter und Langlebigkeit. Zusammen mit dem schönen Meerblick und der ruhigen Lage entsteht ein Zuhause, das Stil und Wertbewusstsein verbindet. Eine Immobilie mit Qualität, Komfort und Zukunft.
Die Villa erwartet Sie in Novigrad!
- Ort: Novigrad (Stadt)
- Einwohnerzahl: 4.345 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 6 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 51 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2019
- ID: 9519
- Kaufpreis: 1.150.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 650 m²
- Wohnfläche: 240 m²
- Anzahl Zimmer: 5
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 4
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Novigrad
- Meerentfernung: 5 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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