WO DESIGN UND NATUR VERSCHMELZEN: STILVOLLE VILLA MIT POOL UND MEERBLICK BEI NOVIGRAD
Lage & Außenbereich
In der sanften Hügellandschaft bei Novigrad steht diese moderne Villa, die istrische Tradition und modernes Design harmonisch verbindet. Die Lage bietet Ruhe und Nähe zur Natur, gleichzeitig erreichen Sie Meer und Stadt in rund zehn Minuten mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schule, Kindergarten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Gesicherte Parkplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück.
Das 1.009 m² große Grundstück verkörpert mediterranes Lebensgefühl. Die großzügige Terrasse mit Panoramablick auf Meer und Landschaft lädt zum Entspannen ein. Hier genießen Sie Sonne, frische Luft und entspannte Stunden am privaten Pool. Die Sommerküche erweitert den Wohnraum ins Freie und eignet sich wunderbar für Abende mit Familie oder Freunden. Der liebevoll angelegte Garten ergänzt das stimmige Gesamtbild dieser ruhigen Oase.
Innenraum & Interieur
Im Inneren bietet das Haus 270 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer hellen Eingangshalle, Gästetoilette, Waschküche und einem Wellnessbereich. Das Schlafzimmer mit eigenem Bad sorgt für Komfort auf einer Ebene. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Ein Kamin sorgt in den kühleren Monaten für behagliche Wärme.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Der Balkon und große Fensterflächen bieten Ausblicke auf die grüne Umgebung und bis zum Meer. Zur Ausstattung zählen Fußbodenheizung, Klimaanlage und hochwertige Materialien. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und erfüllt aktuelle Baustandards.
Die Villa erwartet Sie in Novigrad!
- Ort: Novigrad (Stadt)
- Einwohnerzahl: 4.345 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 6 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 51 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2025
- ID: 3674
- Kaufpreis: 1.500.000 €
- Provision: 3,75% inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 1009 m²
- Wohnfläche: 270 m²
- Anzahl Zimmer: 5
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 4
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Novigrad
- Meerentfernung: 10 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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