VERSTECKTES DORFJUWEL MIT FLUSSBLICK, GARTEN UND TRAUMHAFTEM ENTWICKLUNGSSPIELRAUM
Lage & Außenbereich
Dieses Anwesen liegt in einem kleinen, abgeschiedenen Weiler in der Nähe von Lupoglav – mitten im Grünen, aber gut angebunden. Zur Küste sind es nur 30 Minuten, zur Autobahn 15. Und genau hier, zwischen Feldern, Wiesen und dem Učka-Massiv, verbirgt sich ein echtes Stück Istrien: Ein Ensemble aus vier Gebäuden mit Geschichte, Charakter und großem Potenzial. Der Fluss Boljunčica fließt in der Nähe – manchmal still, manchmal lebendig. Hier leben Sie mit der Natur, nicht neben ihr.
Ein schmiedeeisernes Tor führt in den geschützten Innenhof. Alte Steinmauern, grüne Ranken, Rosen und ein Hauch von Mittelmeer. Alles wirkt gepflegt und einladend – wie aus einem anderen Jahrhundert. Rundherum: über 34.000 m² Fläche, davon 1.100 m² als Bauland. Wer will, kann hier etwas Großes schaffen: ein kleines Feriendorf, ein Ort für Rückzug oder ein besonderes Agrotourismus-Konzept. Die ruhige Lage, das offene Land und die gewachsene Substanz machen fast alles möglich.
Innenraum & Interieur
Das Haupthaus wurde mit viel Sorgfalt renoviert. Alles, was typisch ist für Istrien, wurde erhalten: Naturstein, Holzbalken, massive Böden. Dazu kommt ein Kachelofen, ein offener Kamin, rustikale Möbel – alles im Preis enthalten. Unten gibt’s Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Bad und zwei Abstellräume. Oben: zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein heller Raum zum Arbeiten oder Lesen. Die anderen drei Häuser sind bereit für neue Ideen – Atelier, Gästehaus, Wellnessbereich oder mehr. Wer es persönlich will, wird hier fündig. Wer investieren will, auch.
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Mehrfamilienhaus
- Baujahr: 1900
- ID: 8933
- Kaufpreis: 630.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 34000 m²
- Wohnfläche: 548 m²
- Anzahl Zimmer: 9
- Anzahl Schlafzimmer: 5
- Anzahl Badezimmer: 3
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Lupoglav
- Lage: Siedlung
- Meerentfernung: 12 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
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