HISTORISCHE ARCHITEKTUR NEU ERSCHAFFEN: AUSSERGEWÖHNLICHES STEINHAUS IM HERZEN DER ALTSTADT VON KRK
Lage & Außenbereich
Im Herzen der historischen Altstadt von Krk, innerhalb der alten Stadtmauern und nur etwa 150 m vom Hafen entfernt, erwartet Sie ein außergewöhnliches Steinhaus mit einer Seltenheit, die heute kaum noch zu finden ist. Der Marktplatz, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind in rund zwei Gehminuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießen Sie eine bemerkenswerte Ruhe. Ein weiterer Pluspunkt ist das bestehende ganzjährige Parkplatzarrangement auf dem Zentralparkplatz am Eingang der Altstadt, das nach Absprache übernommen werden kann.
Das ursprünglich aus dem 19. Jahrhundert stammende Steinhaus entstand 2022/2023 unter der Leitung eines Architekturbüros aufgrund der besonderen Anforderungen des Ensembleschutzes vollständig neu. So verbindet die Immobilie historische Architektur mit moderner Bauqualität. Der vollständig von hohen Steinmauern umschlossene Innenhof schenkt Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und einen geschützten Bereich im Freien. Zur Ausstattung zählen eine Terrasse mit Gartenmöbeln, eine fest gebaute Außenküche mit massivem Steingrill, eine Außendusche sowie eine elektrisch steuerbare Markise. Alles für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Ergänzt wird der Hof durch einen separaten Abstell- und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine sowie ein Gäste-WC. Über dessen Dach gelangen Sie auf eine zusätzliche Sonnenterrasse, die direkt an das Schlafzimmer im ersten Obergeschoss anschließt.
Innenraum & Interieur
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die hochwertige Küche mit Kochinsel und Granit-Arbeitsplatten bildet das Herzstück des Hauses und geht fließend in den Wohnbereich über. Der Pelletofen sorgt dort für eine besonders angenehme Atmosphäre. Edle Mahagoni-Holzböden und die außergewöhnlich gestaltete Innentreppe betonen den hochwertigen Charakter der Immobilie.
Im ersten Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein kleiner Flurbereich. Von hier aus erreichen Sie die Sonnenterrasse über dem Nebengebäude. Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer. Von dort genießen Sie einen teilweisen Blick auf das Meer sowie auf die Dächer der historischen Altstadt. Für angenehme Temperaturen sorgt die Klimaanlage.
Zur Ausstattung gehören moderne Holzfenster mit Zweifachverglasung, traditionelle Holzklappläden, Fliegengitter, Klimaanlage, Pelletofen, SAT-TV, Internetanschluss sowie die vollständige Möblierung. Mit einer Wohnfläche von rund 95 m² verbindet dieses außergewöhnliche Stadthaus den Charme eines historischen Altstadthauses mit dem Komfort eines modernen Neubaus. Es eignet sich sowohl als exklusiver Wohnsitz als auch als hochwertiges Feriendomizil auf der Insel Krk.
Das Reihenhaus erwartet Sie in Krk!
Die Stadt Krk ist die bedeutendste Stadt und mit ca. 3700 Einwohnern auch die größte Stadt auf der Insel. Sie ist Hafenstadt und Kurort und liegt nur ca. 25 km von der Brücke entfernt.
- Ort: Krk (Stadt)
- Einwohnerzahl: 6243 (2011)
- Region: Kvarner-Bucht
- Insel: Krk
- Autobahnentfernung: ca. 30 km *
- Nächster Flughafen: Rijeka / ca. 26 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Reihenhaus
- Baujahr: 1920
- ID: 9869
- Kaufpreis: 450.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 15 m²
- Wohnfläche: 95 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Land: Kroatien
- Region: Kvarner-Bucht
- Ort: Krk
- Meerentfernung: 200 m
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