UNVERBAUTE PRIVATSPHÄRE: IHR STEINHAUS MIT POOL UND GROSSEM GARTEN IM ISTRISCHEN HINTERLAND
Lage & Außenbereich
In einem ruhigen Dorf bei Kanfanar, nur 19 Kilometer von Rovinj und 20 Kilometer vom Meer entfernt, steht dieses Steinhaus. Hier genießen Sie ländliche Idylle und bleiben dennoch gut angebunden. Geschäfte und Restaurants liegen 2 Kilometer entfernt, die Autobahn erreichen Sie nach 5 Kilometern, den Flughafen Pula nach 35 Kilometern. Das Anwesen ist vollständig ummauert und bietet Stellplätze für vier Autos.
Das Grundstück umfasst 1.486 Quadratmeter im Baubereich. Mittelpunkt ist der 39 m² große Pool, umgeben von Terrassen und überdachten Sitzplätzen. Mediterrane Pflanzen und ein gepflegter Garten runden das Bild ab. Ergänzt wird das Anwesen durch ein Nebengebäude mit 22 Quadratmetern und ein 50 m² großes Lager. Ob Atelier, Werkstatt oder Stauraum, hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.
Innenraum & Interieur
Das Haus bietet 112 Quadratmeter Wohnfläche. Es stammt aus dem Jahr 1900 und wurde 2008 renoviert. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie offene und überdachte Terrassen. Über die Innentreppe gelangen Sie in den ersten Stock mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem zusätzlichen Bad. Natursteinwände, Holzbalken und Terracotta-Böden prägen das Ambiente. Moderne Heiztechnik, Klimaanlagen und Doppelverglasung sichern den Komfort. Das Ensemble wird möbliert verkauft und ist sofort beziehbar.
Die Doppelhaushälfte erwartet Sie in Kanfanar!
- Ort: Kanfanar (Gemeinde)
- Einwohnerzahl: 1.543 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 2 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 34 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Doppelhaushälfte
- Baujahr: 1900
- ID: 8903
- Kaufpreis: 480.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 1486 m²
- Wohnfläche: 112 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Kanfanar
- Lage: Ortslage
- Meerentfernung: 20 km
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Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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