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Dalmatien-Split

VOLLSTÄNDIG RENOVIERTES 4-STERNE-STEINHAUS AUF DER MALERISCHEN INSEL HVAR

Dieses historische Anwesen vereint modernen Komfort mit traditionellem Charme und bietet Ihnen die ideale Umgebung, um das mediterrane Leben in vollen Zügen zu genießen. In der charmanten Altstadt gelegen, haben Sie alle Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Der nahegelegene Strand und das glitzernde Meer laden zu entspannten Tagen in der Sonne ein. Dieses Steinhaus ist nicht nur ein wundervolles Zuhause, sondern auch eine vielversprechende Kapitalanlage. Dank seiner hervorragenden Lage und der Beliebtheit in der Saison erzielt es bereits hohe Buchungszahlen. Ergreifen Sie die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung ideal geeignet ist. Verlieben Sie sich in das Leben auf Hvar und entdecken Sie, wie es ist, in einem Stück Geschichte zu wohnen!

Traditionelles Steinhaus auf Hvar – ein Traum am Meer

Das traditionelle Steinhaus befindet sich auf der malerischen Insel Hvar, nur 150 Meter vom glitzernden Meer entfernt. In einer ruhigen Straße gelegen, bietet es dennoch eine unmittelbare Nähe zum Ortszentrum, das nur 100 Meter entfernt ist. Hier finden Sie eine Vielzahl von gemütlichen Restaurants, lokalen Geschäften und einer Bushaltestelle, die Ihnen den perfekten Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Insellebens bietet. Die Insel Hvar gehört laut Umfragen zu den zehn schönsten Inseln der Welt und wird oft mit den exotischen Destinationen der Bahamas, Hawaii und den Malediven verglichen. Besuchen Sie die charmante Stadt Hvar mit ihren luxuriösen Yachthäfen, und erleben Sie das Flair dieser beliebten Urlaubsregion, die vor allem für ihren Wein- und Olivenanbau sowie für die wunderschönen Lavendelfelder bekannt ist. Dank der hervorragenden Lage sind Sie in der besten Position, um die zahlreichen Buchten, Strände sowie die reichhaltigen Freizeitmöglichkeiten der Insel zu genießen. Für Aktivurlauber bietet Hvar geräumige Rad- und Wanderwege und die Möglichkeit, die umliegende Natur bei Kräuterwanderungen zu erkunden. Das milde mediterrane Klima und die atemberaubende Küstenlandschaft machen Hvar zu einem unvergesslichen Ziel für jeden Reisenden.

Das Anwesen umfasst ein 53 m² großes Grundstück mit einer ansprechenden Ausrichtung nach Osten und Westen. Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 159 m². Vollständig renoviert, überzeugt das Haus durch seine hochwertige Ausstattung, die mit edlen Balken und kunstvollen Deckenverzierungen ausgestattet ist. Die Fenster auf der Ost- und Westseite sorgen dafür, dass das Haus den ganzen Tag über von natürlichem Sonnenlicht durchflutet wird, was eine einladende und warme Atmosphäre schafft.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 150 m

Die Immobilie

  • Reihenhaus in Hvar, Dalmatien-Split
  • Zustand: Vollständig renoviert
  • Wohnfläche: 159 m² – Grundstücksgröße: 53 m²
  • Etagenzahl: 3

Klimatisierte Eleganz auf 3 Etagen

Die vollständig möblierte Immobilie ist klimatisiert und bietet auf jeder Etage großzügige 53 m². Das Erdgeschoss besticht durch eine Wohnungsanordnung mit einer modernen Küche, einem einladenden Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem Badezimmer. Ein eingebauter Kamin sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit, während der separate Eingang das Gefühl von Privatsphäre unterstützt.

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Heizung: Klimaanlage, Kamin
  • Vollmöbliert

1–2. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Wohn-, Ess- & Küchenbereich mit einer Terrasse

Im ersten Obergeschoss finden Sie 2 helle Schlafzimmer, die ideal für Familien oder Gäste sind, sowie 1 gemeinsames Badezimmer. Hier können sich Bewohner und Besucher gleichermaßen wohlfühlen. Die Innentreppe führt zum zweiten Obergeschoss, wo sich ein weiterer großzügiger Wohnbereich sowie eine funktionale Küche befinden. Das Wohnzimmer ist ein einladender Ort, der direkten Zugang zur Terrasse bietet, auf der sich ein eingebauter Kamin befindet – der perfekte Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien.

Immobiliendaten

  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Reihenhaus
  • ID: 8047
  • Kaufpreis: 495.000 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Grundstücksgröße: 53 m²
  • Wohnfläche: 159 m²
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Land: Kroatien
  • Region: Dalmatien-Split
  • Ort: Hvar
  • Lage: Stadtzentrum
  • Meerentfernung: 150 m

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Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

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