WO RUHE AUF ISTRISCHEN CHARME TRIFFT: CHARMANTES STEINHAUS MIT ZWEI FERIENWOHNUNGEN IN ALLEINLAGE
Lage & Außenbereich
Dieses charmante istrische Steinhaus empfängt Sie in ruhiger Alleinlage am Waldrand eines kleinen Dorfes nahe Gračišće. Umgeben von der sanften Hügellandschaft Zentralistriens genießen Sie viel Privatsphäre und kurze Wege. Pazin erreichen Sie nach etwa 7 km, die Autobahn nach rund 10 km und die Adriaküste mit ihren Stränden nach etwa 26 km. Vier Außenstellplätze stehen direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.
Das 555 m² große Grundstück wird von einer traditionellen Steinmauer eingerahmt und bewahrt den ursprünglichen Charakter der Immobilie. Viel Ruhe. Die 16,56 m² große überdachte Terrasse eröffnet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein. Die Lage am Waldrand mit nur wenigen Nachbarn bietet beste Voraussetzungen für erholsame Aufenthalte.
Innenraum & Interieur
Die Wohnfläche von 124,24 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit zwei separaten Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ferienwohnung mit zwei Zimmern, Flur und Abstellraum. Über die Außentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit einer weiteren Ferienwohnung, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und Zugang zur überdachten Terrasse.
Das Natursteinhaus aus dem Jahr 1900 wurde 2009 renoviert und verbindet seinen ursprünglichen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Klimaanlage, Holzofen, Kamin, Holzfenster mit Doppelverglasung, Holzfensterläden, Keramikfliesen und Dielenböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Sämtliche Möbel sind bereits im Kaufpreis enthalten. Dank der bestehenden 3-Sterne-Kategorisierung können Sie die Immobilie sofort selbst nutzen oder touristisch vermieten.
Das Mehrfamilienhaus erwartet Sie in Gračišće!
- Ort: Gračišće (Stadt)
- Einwohnerzahl: 1.384 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 7 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 60 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Mehrfamilienhaus
- Baujahr: 1900
- ID: 9853
- Kaufpreis: 289.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 555 m²
- Wohnfläche: 124 m²
- Anzahl Zimmer: 5
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Gračišće
- Meerentfernung: 20 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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