Best Property Agent 2023
Immobilien in Kroatien
Immobilien in Kroatien Immobilien in Dalmatien Immobilien in Dubrovnik
Dubrovnik-Neretva

EXKLUSIVES ANGEBOT: STEINHAUS MIT 3 MIETEINHEITEN, PERFEKT FÜR FAMILIENLEBEN & TOURISTISCHE VERMIETUNG

Das Steinhaus in der Nähe von Dubrovnik, bietet eine einzigartige Möglichkeit: Mit 3 separaten Mieteinheiten eignet es sich ideal für Familienleben und touristische Vermietung gleichermaßen. Direkt am Meer gelegen und nur einen Steinwurf vom Strand entfernt, verspricht diese attraktive Immobilie ein wunderbares Leben an der Adriaküste. Die bestehenden Mieteinheiten sind bereits erfolgreich für touristische Vermietung genutzt worden, was Ihnen eine sofortige Einnahmequelle bietet. Das Haus und das Grundstück sind in ausgezeichnetem Zustand und perfekt für eine mühelose Übernahme. Dieses Steinhaus verkörpert den Charme und die Eleganz der Region und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause sowie eine Renditequelle zu besitzen - ein idealer Ort für Familienleben und touristische Zwecke gleichermaßen.

Charmantes Steinhaus in der zauberhaften Umgebung

Das attraktive Steinhaus befindet sich in der bezaubernden Lage, nur wenige Schritte vom glitzernden Meer entfernt. Eingebettet zwischen der funkelnden Adria und den sanften Hügeln des Hinterlands bietet Zaton eine idyllische Umgebung für erholsame Urlaubstage. Das malerische Küstendorf besticht nicht nur durch seine natürliche Schönheit, sondern auch durch sein reiches kulturelles Erbe und erstklassige Freizeitmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zu den Städten Nin und Zadar ermöglicht zudem spannende Entdeckungstouren. In dem Ort erwarten Sie traumhafte Strände, türkis schimmerndes Wasser und eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten. Die traditionellen Gasthäuser und Konoben verwöhnen Sie mit köstlichen Spezialitäten der dalmatinischen Küche. Erleben Sie hier eine gelungene Mischung aus Entspannung, Natur, Kultur und Genuss.

Das attraktive Steinhaus besticht nicht nur durch sein Äußeres, sondern auch durch den liebevoll gestalteten Garten. Der harmonisch angelegte Garten mit Kaskadengärten, breit geformten Bäumen und Stauden bietet eine idyllische Umgebung. Die Gartenfläche von 320 m² erstreckt sich am Hang und verbindet Naturschönheit mit sorgfältig ausgewählter Flora. Das Gebäude selbst erstreckt sich über 3 Geschosse und beherbergt insgesamt 3 Wohnungen. Besonders praktisch sind die 2 Wohnungen im zweiten Stock mit separaten Eingängen, was den Zugang zu diesem Bereich erleichtert. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage und Räume, die nach Bedarf zu weiteren Wohnungen umgebaut werden können.

Die großzügige Terrasse des Hauses bietet viel Platz im Freien und lädt dazu ein, gesellige Abende zu genießen. Mit einem Grill ausgestattet, können hier kulinarische Köstlichkeiten zubereitet und genossen werden. Die Terrasse verwöhnt außerdem mit einer herrlichen Aussicht auf die hügelige und malerische Landschaft der Umgebung. Mit einer Garage und vier weiteren Parkplätzen vervollständigt dieses Anwesen sein Angebot an Komfort und Attraktivität. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, wo Natur und Funktionalität perfekt vereint sind.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 80 m

Die Immobilie

  • Mehrfamilienhaus in Dubrovnik, Dubrovnik-Neretva
  • Zustand: Gepflegt
  • Wohnfläche: 255 m² – Grundstücksgröße: 320 m²
  • Etagenzahl: 3

Vielseitiges Wohnkonzept mit durchdachter Raumaufteilung

Das Gebäude bietet im Untergeschoss eine Garage und 2 zusätzliche Räume. Die ca. 90 m² große Wohnung im 1. Stock verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen Flur und ein Wohnzimmer mit Küche, das zur Terrasse führt. Die ideale Ausrichtung zur Sonne und die luftige Atmosphäre sorgen für eine helle und einladende Wohnatmosphäre.

Der 2. Stock beherbergt 2 separate Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang, was eine praktische Lösung für den Zugang zu den verschiedenen Einheiten darstellt. Die kleinere Wohnung besteht aus 1 Schlafzimmer, einer Küche und 1 Badezimmer, während die größere Wohnung ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und Zugang zu einer schönen Terrasse bietet

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 10
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 4
  • Heizung: Klimaanlage
  • Vollmöbliert

Das Mehrfamilienhaus erwartet Sie in Dubrovnik!

Dubrovnik ist die Metropole im südlichen Teil von Kroatien und liegt direkt an der Adria. Durch ihre kulturelle Bedeutung und der politischen Sonderstellung gilt sie auch als „Perle der Adria“.

  • Ort: Dubrovnik (Stadt)
  • Einwohnerzahl: 42.615 (2011)
  • Region: Dubrovnik-Neretva
  • Autobahnentfernung: ca. 135 km *
  • Nächster Flughafen: Dubrovnik / ca. 22 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Mehrfamilienhaus
  • ID: 7490
  • Kaufpreis: 700.000 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Grundstücksgröße: 320 m²
  • Wohnfläche: 255 m²
  • Anzahl Zimmer: 10
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 4
  • Land: Kroatien
  • Region: Dubrovnik-Neretva
  • Ort: Dubrovnik
  • Lage: Ortslage
  • Meerentfernung: 80 m

Haben Sie Interesse das schöne Mehrfamilienhaus zu besitzen?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

Lassen Sie sich von mir in Deutschland beraten, gerne organisiere ich persönlich mit meinen qualifizierten Partnern jeden Schritt bei Ihrem rechtssicheren und stressfreien Immobilienkauf in Kroatien.

Füllen Sie das Formular aus und ich melde mich gerne zum gewünschten Zeitpunkt bei Ihnen.
Bis bald

Heiner Reker

Ihre Daten

Nachricht

Bitte füllen Sie alle Felder aus

Exposé mitnehmen?

Laden Sie unser PDF-Exposé herunter und Sie haben die wichtigste Objektdaten & Bilder immer zur Hand

Exposé mitnehmen?

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, ein Exposé schicken wir gerne per E-Mail

Ihre Traum-Immobilie noch nicht gefunden?

Besuchen Sie diese Seiten!

Immobilien in Kroatien
Immobilien in Dalmatien
Immobilien in Dubrovnik
Immobilien mit Meerblick
Immobilien mit Pool
Luxusimmobilien