EINE OASE DER ENTSPANNUNG: 3-STERNE-STEINHAUS-VILLA MIT SKIMMER-POOL IN DER NÄHE VON BALE

Das Steinhaus liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung in der Nähe von Bale. Diese historische Steinstadt, die auf einem Hügel erbaut wurde, bezaubert mit ihrem Charme und ihrer Geschichte. Umgeben von endlosen Olivenhainen und Weinbergen, genießen Sie hier eine malerische Landschaft. Die ruhige Dorfumgebung bietet zahlreiche Vorteile: Sie erreichen das Meer in nur 12,8 km und können dort an wunderschönen Stränden entspannen. Auch die Städte Rovinj und Pula sind leicht erreichbar und bieten viele Sehenswürdigkeiten, ausgezeichnete Restaurants und öffentliche Dienstleistungen. Die Dienstleistungen des Alltags finden Sie bereits in etwa 6 km Entfernung. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen - die Ruhe des Dorflebens und die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Städte.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 656 m² und überzeugt mit seiner südwestlichen Ausrichtung. Es ist von einer charmanten Steinmauer umgeben und mit einer grünen Hecke geschützt, die für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Das Haus selbst erstreckt sich über 3 Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 170 m² und wurde kürzlich restauriert und errichtet. Es ist mediterran gehalten und strahlt einen besonderen Charme aus.

Das Anwesen verfügt zudem ein Nebengebäude auf einer Etage mit den Maßen 6,5 m x 4 m. Dies bietet zusätzlichen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück befindet sich vollständig innerhalb der Grenzen des Baugebiets.

Die Außenterrasse dieses Steinhauses ist ein Ort, an dem Sie viel Zeit im Freien verbringen können. Sie verfügt über einen Skimmer-Pool mit einer Fläche von 24 m² und einer Desinfektion mit Chlor sowie eine Winterabdeckung für den Pool. Die Sonnenliegen auf der Terrasse laden zum Entspannen und Sonnenbaden ein, während Sie unter einer mit Glyzinien bewachsenen Pergola gemütlich mit Freunden zusammensitzen können. Im Hinterhof gibt es zudem einen kleinen Parkplatz für mehrere Autos und eine Einfahrt mit Metalltoren und Motorantrieb, um den Zugang zum Grundstück zu erleichtern. Dieses charmante Steinhaus bietet Ihnen ein mediterranes Flair und die perfekten Voraussetzungen, um das Haus Ihrer Träume zu werden.

Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und wird teilweise möbliert verkauft, sodass Sie sofort einziehen können. Der Eingang zum Haus befindet sich im Erdgeschoss, wo Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und ein Vorzimmer finden.

Über eine interne Holztreppe gelangen Sie in den 1. Stock, der zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer auf einer Fläche von 52 m² bietet.

Ein weiteres Highlight ist das Dachgeschoss, das ebenfalls über eine interne Holztreppe erreicht wird. Hier gibt es zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf einer Fläche von 52 m².