ENTDECKEN SIE DEN REIZ DES HISTORISCHEN ERBES: MEHRFAMILIENHAUS AM FUSSE DER BURG MOROSINI GRIMANI

Die charmante Immobilie befindet sich im Herzen von Svetvinčenat, einer kleinen mittelalterlichen Stadt voller Charme und Geschichte. Sie haben hier die Möglichkeit, das traditionelle istrische Flair zu genießen und die einzigartige Kultur der Region kennenzulernen. Das Meer ist nur 19 km entfernt, sodass Sie sowohl die idyllische Lage im Landesinneren als auch die Schönheit der Küste erleben können. Innerhalb von 400 Metern erreichen Sie den lebendigen Ort mit Geschäften, Restaurants und Cafés. Die nächste Stadt Bale ist 15 km entfernt und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten. Ob Sie die traditionelle Gastronomie auf der Grundlage hausgemachter, biologisch angebauter Lebensmittel entdecken oder einen aktiven Urlaub am Meer oder auf den Berggipfeln verbringen möchten - diese Lage bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für einen abwechslungsreichen Aufenthalt.

Das Anwesen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten auf einem 435 m² großen Grundstück im südlichen Teil gelegen. Das Grundstück ist von Steinmauer umgeben und verfügt über eine Grünfläche von Garten mit verschiedenen Bäumen wie mediterranen Kräutern und Feigenbäumen sowie einem umzäunten Kräutergarten. Ein Metalleinfahrtstor verleiht dem Anwesen einen besonderen Charme.

Das Hauptgebäude, teilweise renoviert, erstreckt sich über zwei Etagen mit normaler Stehhöhe und einer Innenfläche von ca. 10 x 6 m. Zusätzlich gibt es eine überdachte Stein-Scheune mit einer Fläche von 7 x 4 m. Ein drittes Gebäude, ein Nebenhaus mit Erdgeschoss und Dachgeschoss, bietet ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie, benötigt jedoch eine gründliche Sanierung. Der Innenraum beträgt 5 x 12 m.

Die charmante Terrasse unter alten Bäumen bietet die ideale Umgebung, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Ein kleiner Skimmer-Pool und zusätzliche Sitzgelegenheiten sorgen für Erfrischung und Komfort an warmen Tagen und bieten Platz für Geselligkeit im Freien. Darüber hinaus gibt es ausreichend Platz, um weitere Tische oder Liegestühle aufzustellen und den Außenbereich individuell zu gestalten. Mit drei Parkplätzen ist auch ausreichend Platz für Fahrzeuge vorhanden. Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten für Großfamilien oder Investoren, um ihre Vorstellungen zu verwirklichen.

Die Immobilie wird möbliert verkauft und bietet eine rustikale und attraktive Inneneinrichtung. Der Bodenbelag besteht aus keramischen Fliesen im Erdgeschoss, während im Obergeschoss Dielenboden verlegt ist.

Der Eingang zum Haus befindet sich im Erdgeschoss und ermöglicht einen bequemen Zugang. Hier erwarten Sie ein Eingangsbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Gäste-WCs und ein praktischer Waschraum. Auf insgesamt 69 m² bietet diese Etage ausreichend Platz für Entspannung und Komfort.

Eine interne Holztreppe führt in den ersten Stock, der eine Fläche von 58 m² umfasst. Hier befinden sich ein Vorraum, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzlicher Raum, der vielseitig genutzt werden kann.

Der Dachboden ist über eine ausziehbare Treppe erreichbar und stellt die höchste Etage dieses Hauses dar. Hier gibt es Potenzial für eine individuelle Gestaltung und Nutzung entsprechend den persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen.