1.200 M² GRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG IN LÄNDLICHER LAGE BEI ROVINJ
Lage & Außenbereich
Im Herzen Istriens, nur wenige Kilometer von Kanfanar entfernt und 19 Kilometer südlich von Rovinj, liegt dieses 1.200 m² große Baugrundstück in einem kleinen Dorf. Die Lage ist ruhig, ländlich und geprägt von natürlicher Weite. Ideal für alle, die Privatsphäre schätzen und zugleich gut angebunden sein möchten. Eine asphaltierte Zufahrt führt direkt zum Grundstück. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Gastronomie sind in einem Umkreis von 3,5 bis 4 Kilometern erreichbar. Der Strand liegt nur 12 Kilometer entfernt – eine angenehme Distanz für den Alltag und ideal für Wochenendbesuche am Meer.
Bauprojekt
Für dieses Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für eine ca. 260 m² große Villa mit Pool und Gartenhaus vor. Die geplante Villa verfügt über 2 Etagen, mehrere Loggien, teils überdacht, sowie eine große Terrasse.
Der Außenbereich bietet zudem einem schönen und sonnigen Pool mit angrenzender Liegefläche genügend Platz. Sogar ein kleiner Spielplatz lässt sich problemlos verwirklichen. Des Weiteren kann optional ein zusätzliches Grundstück erworben werden. Da in der Siedlung noch kein Abwassernetz vorhanden ist, müsste eine Kläranlage errichtet werden.
Das Baugrundstück erwartet Sie in Svetvinčenat!
- Ort: Svetvinčenat (Dorf)
- Einwohnerzahl: 2.202 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 9 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 27 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Grundstück
- Objekttyp: Baugrundstück
- ID: 1094
- Kaufpreis: 165.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 1218 m²
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Svetvinčenat
- Lage: Ortslage
- Meerentfernung: 12 km
- Ortsmitte: 4 km
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Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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