Objektbeschreibung
Land:
Region:
Stadt:
Hausart:
Baujahr:
ID:
Kroatien
Istrien
Umag
Steinhaus
1990
827
Grundstück:
Wohnfläche:
Garage/Parken:
Etage:
Zimmer:
Bad:
Heizung:
750 m²
150 m²
2
1
5
2
Klimaanlage
Meerentfernung:
Meerblick:
Kaufpreis:
50 m
Ja
720.000 €
Lage
Das Städtchen Umag ist eine kleine kroatische Stadt mit einem schönen Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Region um Buje. Umag liegt nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt und ist so auch leicht mit dem PKW von Deutschland aus erreichbar. Es ist ein bekanntes Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum rund 40 km von Triest oder ca. 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Das kürzlich aufwändig und vollständig renovierte Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen ruhigen Wohnlage mitten im Grünen ca. 15 Minuten von der slowenischen Grenze entfernt. Auf dem schön geschnittenen Grundstück besteht die Möglichkeit neben zwei Autos auch ein Boot unterzubringen, das dann in dem kleinen Hafen zu Wasser gelassen werden kann.
Sonstiges
Das Energiezertifikat für das zum Verkauf kommende freistehende Einfamilienhaus wird nachgereicht. Das Steinhaus ist auf Grund der Lage direkt am Meer für Kapitalanleger interessant, die eine gute Rendite über Mieteinnahmen erzielen möchten.
Beim Kauf der Immobilie fallen 3 % Käuferprovision zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % = 3,57 %. Ebenso fallen u. U. die Grunderwerbsteuer in Höhe von 4 % des Kaufpreises und die Gebühren für die Eigentumseintragung an.
Fordern Sie unser unverbindliches Verkaufsexposé für diese schöne Immobilie an, wir beraten Sie gern hier in Deutschland oder gemeinsam mit unseren Partnern im Reker Immobilien Netzwerk vor Ort in Kroatien.
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Bitte nehmen Sie kontakt mit uns auf, wir lassen Ihnen gern ein kostenfreies Exposé und weitere Infos zukommen.
Reker Immobilien GmbH
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