Žaborić: Sehr schönes Einfamilienhaus im toskanischen Stil in ruhiger Wohnlage auch zur Vermietung

Das schöne Einfamilienhaus (Villa Toscana Žaborić) besteht aus einem Keller, einem Souterrain, einem Erdgeschoss und einem ersten Stock.
Im Untergeschoss befindet sich eine Wohnung, die aus einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad, einem Abstellraum und einem Hof von ca. 14m² besteht.
Im Erdgeschoss befinden sind zwei Einzimmer Wohnungen (man kann auch eine Zweizimmerwohnung erstellen), und eine große überdachte Terrasse von ca. 27 m².
Im ersten Stock befindet sich eine weitere Wohnung, diese besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer großen halb überdachten Terrasse von ca. 36 m². Das Haus wird komplett möbliert verkauft. Es ist klimatisiert, hat einen Grill, TV und Satellit, und ein Parkplatz für 4-5 Autos. Das Haus ist in einer guten Qualität und mit viel Aufmerksamkeit gebaut worden. Das charmante Anwesen befindet sich in einer ausgezeichneter Lage für Familienurlaube.

Das freihstehende Einfamilienhaus in Žaborić befindet sich in einer ruhigen Wohnlage.
Zur Villa gehören ausreichend Parkplätze direkt am Haus für Sie und Ihre Gäste
Auf der überdachten Terrasse können Sie sich vor der Sonne ein wenig zurückziehen.
Hier können Sie das mediterane Leben und die Sonne genießen. Die Terrasse bietet Ihnen viel Platz
Auf dem schönen Grill können Sie die Speisen frisch auf der Terrasse zubereiten.
Bei dieser schönen Villa stimmt einfach jedes kleine Detail.
Diesen herrlichen Meerblick können Sie und Ihre Gäste jeden Tag genießen.
Die schöne Villa wird komplett möbliert verkauft.
Alle Räume -so auch das Schlafzimmer- sind hell und gemühtlich eingerichtet worden.
Der schöne Strand von Žaborić ist nur ca. 150 m von der Villa entfernt.

Objektbeschreibung

Land:

Region:

Stadt:

Hausart:

Baujahr:

ID:

Kroatien

Dalmatien

Žaborić

Einfamilienhaus

2010

407

Grundstück:

Wohnfläche:

Garage/Parken:

Etage:

Zimmer:

Bad:

Heizung:

300 m²

200 m²

5

3

7

4

Klimaanlage

Meerentfernung:

Meerblick:

Kaufpreis:

150 m

Ja

450.000 €

Lage

Žaborić ist ein Küsten- und beliebter Ferienort und liegt ca. 11 km südöstlich von Sibenik. Die Küste bietet hier viele schöne Strände und idyllische Buchten. Entlang der Küste verläuft eine schöne Uferpromenade, die zu gemütlichen Spaziergängen oder einer Abkühlung im tiefblauen Meer einlädt.
Das einstige Fischerdorf hat ca. 500 Einwohner und bietet Restaurants, Bars, Freizeit- und viele Sportangebote. Im Juli wird das traditionelle Fest zu Ehren ihrer Schutzpatronin, der heiligen Ana, mit Musik, Tanz und heimischen Spezialitäten gefeiert.

Die schöne Villa liegt in einer ruhigen Seitenstraße und hat eine schöne Aussicht auf das nur ca. 150 m entfernte Meer. Im Kaufpreis enthalten ist auch die Bootsanlegestelle. Zum Kiesstrand sind es ca. 200 m.

Sonstiges

Das Energiezertifikat für das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wird nachgereicht.

Die Käuferprovision beträgt 3 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zur Zeit 19 % = 3,57 %.
Beim Abschluss des Kaufvertrages fallen die landesübliche Grunderwerbsteuer in Höhe von 4 % und die Anwaltgebühren für die Grundbucheintragung in Höhe von 1 % des Kaufpreises an. Wir senden Ihnen auf Wunsch unser unverbindliches Verkaufsexposé für diese schöne Immobilie zu und beraten Sie gern!

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Bitte nehmen Sie kontakt mit uns auf, wir lassen Ihnen gern ein kostenfreies Exposé und weitere Infos zukommen.

Reker Immobilien GmbH

Tel: 05207 77227

Fax: 05207 923455

Handy: 0171 4742187

E-Mail: info [a] reker-immobilien.de

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