Poreč Baderna: Sehr schöne Steinhaus-Villa mit Pool und Meerblick auf großem Grundstück -TOP-Lage-

Die schöne freistehende Steinhaus-Villa mit Meerblick verfügt über eine Wohnfläche von ca. 240 m² die sich auf insgesamt drei Etagen verteilen.

Im Erdgeschoss der Villa befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit einem gemühtlichen Kamin. Ebenso befindet sich hier die Küche mit dem Esszimmer, eine Speisekammer und ein erstes Schlafzimmer.
In der Galerie befinden sich zwei weitere zwei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern
In der obersten Etage befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.

Die schöne Steinhaus-Villa ist vollständig möbliert und auf dem gepflegten Grundstück von ca. 1000 m² befindet sich ein schöner Pool von ca. 32 m². Das schöne Anwesen verfügt über einen überdachten Grillplatz. Zur weiteren hochwertigen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, eine Alarmanlage, sowie Sat/TV-Anschluss.

Die authentische Steinhaus-Villa auf sehr großem Grundstück mit Pool sucht einen neuen Eigentümer.
Der Pool befindet sich im gepflegten Garten der Steinhaus-Villa und hat eine Größe von ca. 32 m².
Hier können Sie sportlich schwimmen oder einfach im Pool entspannen.
Die rustikale und typische Einrichtung der hochwertigen Steinhaus-Villa.
Lassen Sie den Tag in dem gemühtlichen Ambiente der Steinhaus-Villa ausklingen.
Hier können Sie mit Ihrer Familie und Gästen die Mahlzeiten genießen.
Die Einrichtung der Badezimmer ist ebenfalls im typisch istrischen Stil.
Auch das Bad im Obergeschoss ist sehr schön im tradtionellen Stil gestaltet worden.

Objektbeschreibung

Land:

Region:

Stadt:

Hausart:

Baujahr:

ID:

Kroatien

Istrien

Poreč Baderna

Steinhaus

1901

829

Grundstück:

Wohnfläche:

Garage/Parken:

Etage:

Zimmer:

Bad:

Heizung:

1000 m²

240 m²

3

3

11

3

Zentralheizung

Meerentfernung:

Meerblick:

Kaufpreis:

15 km

Ja

449.000 €

Lage

Poreč hat ca. 16.000 Einwohner und ist damit eine der wichtigsten Städte an der Westküste Istriens. Durch die schöne Lage ist Poreč bei Touristen sehr beliebt und hat das ganze Jahr Saison. Das bekannteste Bauwerk in der Stadt ist das Bischofsgebäude mit der Euphrasius-Basilika, das von der UNESCO in das Weltkulturerbe aufgenommen wurde. Die Hauptstraßen der Altstadt von Poreč, wurden noch heute nach der originalen, rechteckigen geometrischen Anordnung einer römischen Stadt erhalten.

Diese charmante mediterrane Steinhaus-Villa befindet sich ca. 15 km von Poreč und dem tiefblauen Meer entfernt in einer schönen ruhigen Wohnlage. Durch das sehr große und gepflegte Grundstück haben Sie maximale Distanz zu ihren Nachbarn und können einen ungesörten Aufenthalt verbringen. Der Flughafen Triest ist ca. 100 km und der Flughafen Pula ist ca. 40 km entfernt.

Sonstiges

Das Energiezertifikat für die zum Verkauf kommende Steinhaus - Villa wird nachgereicht. Diese schöne Immobilie bietet sich hervorragend als Kapitalanlage mit guten Möglichkeiten von Mieteinnahmen an.

Beim Kauf der Immobilie fallen 3 % Käuferprovision zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % = 3,57 %. Ebenso fallen u. U. die Grunderwerbsteuer in Höhe von 4 % des Kaufpreises und die Gebühren für die Eigentumseintragung an.

Fordern Sie unser unverbindliches Verkaufsexposé für diese schöne Immobilie an, wir beraten Sie gern hier in Deutschland oder gemeinsam mit unseren Partnern im Reker Immobilien Netzwerk vor Ort in Kroatien.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie?
Bitte nehmen Sie kontakt mit uns auf, wir lassen Ihnen gern ein kostenfreies Exposé und weitere Infos zukommen.

Reker Immobilien GmbH

Tel: 05207 77227

Fax: 05207 923455

Handy: 0171 4742187

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