Lovrečica: Sehr schöne neu gebaute Villa mit Pool im gepflegten Garten unweit vom Meer

Die neu gebaute attraktive Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² mit einem schönen sonnigen Pool im gepflegten Garten. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 600 m².

Die Villa besteht aus 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, einem geräumigen hellen Wohnzimmer mit einer offenen Küche und einem Esszimmer. Zum Garten der Villa führt eine große überdachte Terrasse, die einen schönen Blick auf den sonnigen großen Pool bietet.

Zur hochwertigen Ausstattung der Villa gehören eine Fußbodenheizung in allen Räumen, sowie entsprechende Klimaanlagen. Die Villa ist ideal für die Vermietung von Touristen als Feriendomizil und bietet eine gute Investitionssicht.

Diese schöne und moderen Villa mit sonnigem Pool im Garten bietet jeden Komfort.
Die traumhafte Villa befindet sich mitten im Grünen und doch nur ca. 1 km vom Meer entfernt.
Die Villa bietet sich für Investoren und Kapitalanleger an, die diese Immobilie vermieten möchten.
Genießen Sie die Sonne und das mediterrane Leben am Pool der schönen Villa.
Im Pool können Sie sportlich schwimmen oder einfach in der Sonne entspannen.
Hier wird der Aufenthalt zum reinen Vergnügen, der herrliche Pool der modernen hochwertigen Villa.
Das Grundstück der Villa ist ca. 600 m² groß un dbietet nebem dem Pool mediterranen Charme.
Durch die herrliche Lage der modernen hochwertigen Villa lässt sie sich an Touristen vermieten.
Genießen Sie das herrliche Ambiente dieser schönen Villa bei Umag.
Der herrliche mediterrane Garten mit dem Pool im Zentrum, einfach einmalig!
Falls es die Sonne zu gut meint, haben Sie auf der überdachten Terrasse ein schattiges Plätzchen.
Bereiten Sie Ihre Speisen frisch auf der Terrasse zu, ein echtes mediterranes Vergnügen!
Die Einrichtung der Vill abei Umag ist sehr hochwertig und modern, z.B.: der Wohnbereich im EG.
Das Inventar und die Ausstattung der Villa sind sehr hochwertig und modern.
Die schöne Küche verfügt über eine praktische Theke für den Espresso zwischendurch.
Hier können Ihre Lieben oder Ihr Gäste die gemeinsame Mahlzeit einnehmen.
Die Küche ist sehr hochwertig und bietet jeden Komfort und viel Arbeitsfläche.
Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und drei großzügige moderne Bäder.
Im Erdgeschoss der modernen Villa bei Umag befindet sich ein praktisches Gäste-WC.
Die Schlafzimmer im Obergeschoss der Villa sind freundlich und großzügig gestaltet.
Zu dem Schlafzimmer gehört ein separates Bad mit direktem Zugang.
Die Badezimmer der Villa sind hell, freundlich und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.
Alle Schlafzimmer der Villa sind sehr großzügig und bieten ein freundliches Ambiente.
Alle Schlafzimmer der Villa sind modern gestaltet und bieten viel Platz.
Die Bäder der Villa sind modern gefliest und bieten jeden Komfort.

Objektbeschreibung

Land:

Region:

Stadt:

Hausart:

Baujahr:

ID:

Kroatien

Istrien

Lovrečica

Villa

2017

853

Grundstück:

Wohnfläche:

Garage/Parken:

Etage:

Zimmer:

Bad:

Heizung:

600 m²

160 m²

2

2

5

3

Klimaanlage

Meerentfernung:

Meerblick:

Kaufpreis:

1000 m

Ja

430.000 €

Lage

Das Städtchen Umag ist eine kleine kroatische Stadt mit einem schönen Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Region um Buje. Umag liegt nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt und ist so auch leicht mit dem PKW von Deutschland aus erreichbar. Es ist ein bekanntes Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum rund 40 km von Triest oder ca. 50 Seemeilen von Venedig entfernt.

Lovrečica ist ein idylisches kleines Dorf und ist ein Teil von Umag. Hier in unmittelbarer Nähe zum Dorf befindet sich die schöne neugebaute Villa mit Swimming-Pool in einer ruhigen Wohnlage ca. 1 km vom Meer entfernt.

Sonstiges

Das Energiezertifikat für die zum Verkauf kommende Villa wird nachgereicht. Diese herrliche und moderne Villa richtet sich an Kapitalanleger und Investoren, die durch die Vermietung eine gute Rendite ihres Kapitals erzielen möchten oder die Villa als Zweitwohnsitz selbst nutzen wollen.

Die Käuferprovision beträgt 3 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von zur Zeit 19 % = 3,57 %. Beim Abschluss des Kaufvertrages fallen u.U. die Grunderwerbsteuer in Höhe von 4 %, sowie die Gebühren für die Grundbucheintragung und den notariellen Kaufvertrag in Höhe von ca. 1-1,5 % an.

Fordern Sie unser unverbindliches Verkaufsexposé für diese schöne Immobilie an. Wir beraten Sie gern hier in Deutschland oder gemeinsam mit unseren Partnern im Reker Immobilien Netzwerk vor Ort in Kroatien.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie?
Bitte nehmen Sie kontakt mit uns auf, wir lassen Ihnen gern ein kostenfreies Exposé und weitere Infos zukommen.

Reker Immobilien GmbH

Tel: 05207 77227

Fax: 05207 923455

Handy: 0171 4742187

E-Mail: info [a] reker-immobilien.de

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